2025企业租赁分公司合同修订模板

2025企业租赁分公司合同修订模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为一家依法注册的企业法人，拥有其全资子公司的所有权及经营管理权，乙方为一家依法注册的企业法人，希望通过租赁方式取得甲方全资子公司的经营权双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一章合同标的第一条甲方同意将其全资子公司（以下简称“租赁分公司”）的经营权出租给乙方，乙方同意承租并经营该租赁分公司租赁分公司的基本信息如下公司名称第1页共5页统一社会信用代码注册地址经营范围法定代表人第二条租赁分公司目前的经营状态为，甲方保证其对该分公司的所有权合法、完整，且无任何权利瑕疵第二章租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，双方可协商续签合同如需续签，乙方应提前个月向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先续约权第三章租金及支付方式第五条乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币元（大写）租金的支付方式为（按季度、半年、年度支付），乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户第六条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第七条租赁期间，如遇国家法律法规调整或市场环境变化，双方可协商调整租金调整后的租金应以书面形式确认，并由双方共同签署第四章权利与义务第八条甲方的权利与义务第2页共5页有权监督乙方对租赁分公司的经营和管理，确保其符合国家法律法规及甲方的相关规定有权收取租金及其他约定费用有权对租赁分公司进行必要的审计、检查，了解其经营状况甲方应协助乙方办理租赁分公司经营所需的各项审批手续及证照更新甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定第九条乙方的权利与义务乙方有权自主经营租赁分公司，自负盈亏，独立承担相应的经营风险乙方应按时支付租金及相关费用乙方应维护租赁分公司的资产完好，不得擅自转让、抵押、质押租赁分公司的财产乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得从事任何违法经营活动乙方应定期向甲方报告租赁分公司的经营状况，配合甲方的监督和检查第五章资产管理与维护第十条租赁分公司现有的资产及设备清单作为本合同附件，甲乙双方应共同确认并签字盖章租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁分公司的资产，不得故意损坏或擅自处置第十一条租赁期间，如租赁分公司的设备或设施需要维修或更换，乙方应提前通知甲方并协商解决方案相关费用由承担第3页共5页第十二条租赁期届满后，乙方应将租赁分公司及其所有资产完整地移交给甲方，不得损坏、丢失或擅自处置第六章经营管理与责任第十三条乙方在经营租赁分公司期间，应独立承担其经营活动中产生的所有法律责任、行政责任、民事责任及其他任何责任甲方不承担产生的任何连带责任第十四条乙方应确保租赁分公司按时完成各项税务申报及缴纳工作，不得偷税漏税或进行任何形式的财务造假第十五条乙方应为其经营活动购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等相关保险费用由乙方自行承担第七章合同的变更、解除与终止第十六条合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认任何一方不得单方面变更或解除合同第十七条在租赁期间内，如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金，逾期超过天的；乙方擅自转让、抵押或质押租赁分公司的资产的；乙方从事违法经营活动的；乙方导致租赁分公司被吊销营业执照或被列入失信被执行人名单的第十八条合同终止时，双方应共同核对租赁分公司的资产及财务状况，并办理相关交接手续如乙方未按约定完成交接，甲方有权扣留乙方的保证金或要求乙方赔偿相关损失第八章争议解决第4页共5页第十九条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同自双方签字盖章之日起生效第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附则租赁分公司资产清单（附件1）双方营业执照复印件（附件2）第5页共5页。