2025企业租赁办公场地合同样本

2025企业租赁办公场地合同样本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有坐落于（城市/地区）（街道/路）号的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务发展需要拟租赁该场地作为办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地信息

1.1租赁场地地址（城市/地区）（街道/路）号，具体位置详见附件《租赁场地平面图》

1.2租赁面积乙方承租的办公场地面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方确认的测量报告为准第1页共6页

1.3租赁场地现状甲方承诺租赁场地现状符合乙方办公用途需求，如因甲方原因导致租赁场地不符合约定用途，甲方应负责修复或赔偿乙方遭受的损失第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2续租在租赁期届满前个月，双方可协商续签合同如双方达成一致，乙方享有优先承租权，但需在本合同期满前日内书面通知甲方

2.3提前终止除不可抗力外，任何一方不得提前终止合同如因一方违约导致合同终止，违约方需承担相应法律责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方需按月支付租金，租金为人民币元整（￥）/月（含税/不含税）

3.2租金调整在租赁期间，如遇市场租金变化或政策调整，双方可协商调整租金调整后的租金需在租赁期开始前日书面通知对方，否则按原租金执行

3.3支付方式乙方应于每月日前以银行转账方式支付租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金第四条保证金第2页共6页

4.1保证金金额乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（￥）作为履约保证金

4.2保证金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

4.3保证金退还在租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的協助甲方不得将租赁场地转租给第三方，除非事先征得乙方书面同意甲方应按时提供租赁场地的相关证照，并协助乙方办理相关手续

5.2乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或不足额支付乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途乙方不得将租赁场地转租、转借或用于违法用途，否则甲方有权解除合同并追究责任第六条费用承担第3页共6页

6.1物业费用租赁场地的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式同租金

6.2维修费用租赁场地的日常维护和维修费用由方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

6.3其他费用水、电、燃气、供暖等能源费用由乙方自理，甲方负责提供相关开户手续第七条设施设备及维护

7.1设施设备现状甲方向乙方交付租赁场地时，双方应共同确认设施设备的现状并签署《设施设备交接清单》

7.2维修责任租赁场地的主体结构、房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，日常使用中的维护由乙方负责如乙方因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.3设施设备使用乙方不得擅自拆改租赁场地的设施设备，如需进行装修或改建，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第八条租赁场地的使用与管理

8.1用途限制乙方承诺将租赁场地仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

8.2安全管理乙方应遵守甲方的安全管理规定，不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得进行违法活动

8.3环保要求乙方应遵守国家及地方的环境保护规定，合理使用租赁场地，避免对周边环境造成污染第九条合同的变更与解除

9.1合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第4页共6页

9.2合同解除在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形一方严重违约，导致合同目的无法实现；因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，且双方协商未能达成一致第十条违约责任

10.1违约处理任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金，金额为人民币元整（￥）如违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿全部损失

10.2赔偿责任因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿对方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等第十一条争议解决

11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

11.2诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1通知本合同项下所有通知均应以书面形式发送至合同载明的地址，通知一经送达即视为有效

12.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力

12.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字签订日期年月日第6页共6页。