2025企业租赁经营合同

2025企业租赁经营合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的企业经营者，拥有合法的企业经营权，乙方为具备相应资质的企业或个体经营者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就企业租赁经营事项达成如下协议第一条租赁标的

1.1租赁物名称

1.2租赁物用途

1.3租赁物地址

1.4租赁物面积平方米第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同第1页共5页

2.3如乙方未在租赁期限届满前日内提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同于租赁期限届满之日起自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月；年租金元/年

3.2租金支付方式

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

（3）按年支付乙方应于每年月日前支付本年度租金

3.3乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定账户，账户名称第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元整（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

（1）甲方应依法享有租赁物的所有权或使用权，并确保租赁物的合法性；

（2）甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用；

（3）甲方有权监督乙方的租赁经营活动，确保乙方按照约定用途使用租赁物；

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意；

（3）乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动；

（4）乙方应按时支付租金、水电费、物业费等相关费用，不得拖欠；

（5）乙方不得将租赁物转租、分租或出借给他人，如需转租，应取得甲方书面同意第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养及其他费用由甲方承担，具体包括

6.2租赁期间，乙方使用租赁物所产生的费用由乙方承担，具体包括

（1）水费、电费、燃气费、电话费等；

（2）物业费、清洁费、绿化费等；

（3）其他与乙方经营相关的费用第3页共5页第七条合同终止

7.1本合同在下列情况下终止

（1）双方协商一致同意提前终止；

（2）租赁期限届满；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行

7.2合同终止时，乙方应于日内将租赁物腾空并返还甲方，不得损坏租赁物或拒绝支付应缴纳的费用

7.3如乙方未能按期返还租赁物或损坏租赁物，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

8.2乙方未按期支付租金或相关费用的，应每日按未付金额的%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并没收押金

8.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿造成的损失

8.4甲方违反本合同约定，提前收回租赁物或干扰乙方正常经营活动的，应赔偿给乙方造成的损失第九条保密条款

9.1双方应对在本合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

9.2本合同终止后，双方仍应履行保密义务，除非另有法律规定或双方另有约定第4页共5页第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明

10.2因不可抗力事件导致租赁物毁损或灭失的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。