2025住宅买卖合同范本合同样本

2025住宅买卖合同范本合同样本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出卖人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱乙方（买受人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于市区路号的住宅（以下简称“标的房屋”）出售给乙方的事宜达成一致，并订立如下合同第一条标的房屋的基本情况甲方承诺，标的房屋的具体信息如下第1页共5页

1.1房屋坐落市区路号幢单元室；

1.2房屋产权证号；

1.3房屋结构；

1.4房屋性质（商品房/存量房）；

1.5房屋建筑面积平方米，套内面积平方米；

1.6房屋用途；

1.7房屋抵押情况（无抵押/已抵押，若已抵押，需明确抵押权人及剩余贷款金额）；

1.8房屋权属争议情况甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷或争议第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋成交价格人民币元（大写元整）；

2.2价款支付方式

（1）定金人民币元（大写元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首付款人民币元（大写元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；第2页共5页

（3）尾款人民币元（大写元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息开户银行；账户名称；银行账号第三条房屋交付及权属转移

3.1甲方承诺于年月日前将标的房屋交付给乙方，并完成下列事项

（1）结清标的房屋截至年月日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、维修基金等；

（2）将标的房屋的产权证及相关权属证件交付给乙方；

（3）协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续

3.2权属转移登记

（1）双方应于年月日内共同向当地不动产登记中心提交权属转移登记申请，并按要求提供相关材料；

（2）若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应责任；

（3）权属转移登记完成后，乙方即为标的房屋的合法所有权人第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取乙方支付的房屋价款；第3页共5页

（2）甲方保证标的房屋不存在权属纠纷或争议，并协助乙方办理权属转移登记手续；

（3）甲方应在约定时间内交付房屋及相关权属证件，并结清所有费用

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定方式支付房屋价款，并取得标的房屋的所有权；

（2）乙方应按约定时间支付定金、首付款及尾款，不得无故拖延；

（3）乙方应配合甲方完成权属转移登记及相关手续第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元；

（2）若甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失

5.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；

（2）若乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方全部损失第六条不可抗力

6.1本合同履行期间，若因不可抗力导致无法履行合同义务，遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明；第4页共5页

6.2受不可抗力影响的部分或全部合同义务，双方可协商解除或变更本合同第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；

7.2协商不成的，双方可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期希望这份合同范文能满足您的需求！如果需要进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。