2025住宅小区建设合同实用范文

2025住宅小区建设合同实用范文本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包人）地址法定代表人联系方式乙方（承包人）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟建设位于市区路号的2025住宅小区项目，乙方具备相应的资质和能力，承接本项目的建设施工，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条项目概况

1.1项目名称2025住宅小区建设项目

1.2项目地点市区路号

1.3项目内容本项目包括但不限于住宅建筑、公共设施、道路、绿化、供水、供电、供气、供热、通信、消防、环保等工程（具体工程内容见附件《工程范围清单》）第1页共5页

1.4建设规模总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米

1.5计划开工日期年月日；计划竣工日期年月日，总工期为天第二条合同范围与工程内容

2.1工程范围本合同涵盖项目的规划、设计、施工、验收及保修等全过程

2.2工程标准本项目应当符合国家及地方的相关法律法规和标准，包括但不限于《建筑结构荷载规范》GB50009-

2012、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-

2025、《民用建筑节能条例》等

2.3变更管理在施工过程中，若需对工程内容进行变更，应当由甲方发出书面通知，并经过双方协商一致后签订补充协议第三条合同价款与支付

3.1合同总价本项目合同总价为人民币元（大写元整），包含但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等

3.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；第2页共5页

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（4）剩余%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付

3.3付款时间甲方应当在收到乙方提交的付款申请后个工作日内完成支付第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）按时提供施工场地、施工图纸及相关资料；

（2）按时支付合同款项；

（3）协调处理施工过程中与政府主管部门、附近居民的关系；

（4）有权对施工质量、进度进行监督，发现问题及时通知乙方整改

4.2乙方权利与义务

（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期；

（2）提供符合资质要求的项目经理和技术人员；

（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（4）工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收第五条工程质量与验收

5.1质量标准本项目应当符合国家及地方相关标准，具体标准详见附件《工程质量要求》

5.2验收程序工程竣工后，乙方应当提前日书面通知甲方进行验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第3页共5页

5.3质量保修乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程提供不少于年的质量保修服务第六条违约责任

6.1工期延误若乙方未能按合同约定的工期完成施工，每延误一日，应当向甲方支付合同总价‰的违约金若延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.2质量不达标若工程因乙方施工质量问题未通过验收，乙方应当在甲方通知后日内进行整改，整改费用由乙方承担若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3付款迟延若甲方未按合同约定支付款项，每迟延一日，应当向乙方支付合同总价‰的违约金第七条合同的变更与终止

7.1变更条件本合同的任何变更应当以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效

7.2合同终止若因一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条争议解决

8.1若因本合同履行产生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件工程范围清单工程质量要求付款时间表（注本文为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前由专业律师审核）第5页共5页。