2025住宅房屋租赁合同标准范本

2025住宅房屋租赁合同标准范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方为（房屋所有权人/受托管理人）合法拥有位于（城市/地区）（小区/街道）号的住宅房屋（以下简称“该房屋”），现同意将该房屋出租给乙方使用双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（城市/地区）（小区/街道）号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/出租）

1.2该房屋权属证书编号，房屋所有权人为

1.3该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金支付时间首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每月租金应按时支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.4租赁期间，如遇市场租金调整，双方应友好协商，另行达成书面协议；如协商不成，则按本合同约定履行第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共6页

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应按时处理乙方提出的合理维修请求

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、互联网费等由乙方承担，甲方应向乙方提供相关费用的缴费凭证或分割单

6.2房屋的维修费用（非乙方使用不当导致的损坏）由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏维修费用由乙方承担第七条房屋维修

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第3页共6页

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第八条房屋使用要求

8.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备

8.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在房屋内从事违法活动

8.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用第九条合同续签

9.1租赁期届满前日，双方可协商续签合同若双方达成一致，应签订书面续租协议，并重新确定租金及其他条款第十条合同解除

10.1经双方协商一致，可提前解除本合同，解除协议应以书面形式签订

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

10.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

10.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

10.

2.3乙方利用房屋从事违法活动

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

10.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日；

10.

3.2甲方提供的房屋不符合约定的条件无法正常使用

10.4解除合同后，双方应结清相应费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金或其它应付款项的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金第4页共6页

11.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

11.3甲方擅自提高租金或降低房屋条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写）第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件《房屋交验清单》第5页共6页甲方身份证复印件/营业执照复印件乙方身份证复印件/营业执照复印件其他相关文件（注合同内容可根据实际情况进行调整，具体条款应结合当地法律法规和双方实际情况拟定）第6页共6页。