2025住宅租赁合同样本

2025住宅租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋情况

1.1房屋坐落（具体地址）

1.2房屋产权证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格，乙方有权使用该房屋

1.3房屋面积建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4房屋用途该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.5房屋设施该房屋已具备正常使用条件，包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、卫生设施等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应提前（具体天数）书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同

2.3本合同到期后，如双方未续签书面合同，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户行-账户名称-账号

3.3租金调整如遇市场租金变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认第四条押金及其它费用

4.1押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额，不足部分第2页共5页可向乙方追偿租赁期满后，甲方应将押金退还乙方，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息返还

4.2其他费用乙方应承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、垃圾处置费等

4.3费用支付乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应按每日%的标准支付滞纳金第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务有权收取租金及相关费用有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方合法使用房屋有义务提供房屋及其他设施的正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理甲方不得随意提高租金或降低房屋使用标准

5.2乙方的权利与义务有权合法使用租赁房屋，并享有该房屋的使用权有权要求甲方提供房屋相关的信息及证明文件乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险品或从事有噪音的活动乙方不得转租、转借房屋，不得允许他人在房屋内居住或使用，如需转租，需经甲方书面同意第六条房屋的维修与维护

6.1房屋及设施的维修责任因正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担第3页共5页因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分可向乙方追偿

6.2维修通知乙方如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同的变更与解除

7.1变更条款本合同如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.2解除条件甲方因未履行合同义务，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，累计超过日的

2.乙方利用房屋进行违法活动的

3.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的

7.3解除程序任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，双方共同确认解除事宜第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿对方所遭受的全部损失，并支付违约金人民币元（大写元整）

8.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿第九条争议解决第4页共5页

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。