2025住宅装修工程合同样本

2025住宅装修工程合同样本合同编号甲方（发包人）地址联系方式乙方（承包人）地址联系方式鉴于甲方委托乙方进行位于（具体地址）的住宅装修工程，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同如下第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容甲方委托乙方进行室内装修及施工，具体包括但不限于（列明具体装修项目，如拆除工程、新建墙体、地面铺装、墙面涂料、天花板安装、门窗安装、水电改造、厨卫设备安装等）

1.4工程范围（详细描述装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）

1.5工程面积约平方米第二条承包方式

2.1本工程采用（选择下列方式之一包工包料、包工不包料、部分包料）的方式进行承包第1页共6页

2.2若采用包工包料方式，乙方须提供材料的合格证明，并经甲方验收确认，材料品牌及质量应符合合同约定的标准

2.3若采用包工不包料或部分包料方式，甲方应按时提供所需材料，因材料延迟或质量问题导致工期延误的，责任由甲方承担第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期天（含节假日）

3.4工期顺延情形因甲方原因（如未按时提供材料、变更设计、验收拖延等）或不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），工期相应顺延，双方另行协商调整第四条合同价款与支付方式

4.1合同总金额为人民币元（大写万元整）

4.2付款方式第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的％，作为开工预付款，计人民币元第二期付款工程进度至（具体进度节点，如水电完工、泥木工程完成等），甲方向乙方支付合同总价的％，计人民币元第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的％，计人民币元第2页共6页质保金合同总价的％，计人民币元，自工程竣工验收合格之日起日内无息返还

4.3付款时间如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日

4.4乙方收取工程款时，应向甲方提供合法有效的收款凭证第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方施工过程，对施工质量、进度及使用材料进行检查

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、标准完成工程

5.3甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延

5.4甲方应提供施工场地及相关便利条件（如水、电、燃气等），并协助乙方办理相关进场手续乙方权利与义务

5.5乙方有权要求甲方按时支付工程款，以确保施工顺利进行

5.6乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工质量符合约定要求

5.7乙方应按合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延工期

5.8乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工期间的安全，如发生安全事故，责任由乙方承担

5.9乙方应保护甲方的财产安全，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任第六条材料与质量

6.1所有装修材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、质量要求第3页共6页

6.2乙方应向甲方提供材料的合格证明及检测报告，并接受甲方的验收

6.3因材料问题导致的工程质量隐患或环境污染，责任由乙方承担

6.4工程质量应符合国家及地方相关标准，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，由此产生的额外费用由乙方承担第七条工程验收

7.1工程分阶段验收隐蔽工程验收在隐蔽工程（如水电管线、防水工程等）施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收若甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，责任由甲方承担中间验收在泥木工程、墙面工程等施工完成后，双方进行阶段验收竣工验收工程全部完成后，双方应在日内共同进行竣工验收，并签署《竣工验收报告》

7.2验收标准符合国家及地方相关质量标准符合合同约定的设计图纸及施工要求材料及设备符合合同约定的品牌、规格及质量要求第八条保修条款

8.1工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算

8.2保修范围乙方施工的全部工程内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、防水工程、水电设备等第4页共6页

8.3在保修期内，若因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担

8.4因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方不承担保修责任，但可提供有偿维修服务第九条违约责任

9.1若因甲方原因导致工程停工或延期付款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日‰的滞纳金，累计不超过合同总价的％

9.2若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日‰的合同总价，累计不超过合同总价的％

9.3若一方单方面解除合同或因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿另一方遭受的全部损失，并支付合同总价％的违约金

9.4若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任第十条其他条款

10.1变更与签证施工过程中，若甲方要求变更设计或增加项目，应与乙方签订书面《工程变更单》，并明确增加的费用及工期变更的项目应经双方确认后方可施工，否则乙方有权拒绝施工，由此造成的损失由甲方承担

10.2争议解决第5页共6页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

10.3合同终止本合同在双方履行完毕所有义务后自动终止本合同的终止不影响双方基于合同产生的权利与义务第十一条附则

11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期希望这份合同范文能为您提供参考，确保您与承包方的权益得到充分保障第6页共6页。