2025住宅装修详细合同协议书

2025住宅装修详细合同协议书本合同以下简称“甲方”和“乙方”甲方（发包方）地址联系电话乙方（承包方）地址联系电话鉴于甲方需要对位于市区路号的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次装修工程相关事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称住宅装修工程

1.2工程地点市区路号

1.3建筑面积平方米

1.4装修范围室内整体装修，包括但不限于拆除工程、水电安装、泥木工程、油漆工程等第二条工程范围和内容

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，具体工程范围和内容详见附件《装修工程明细表》

2.2乙方应确保所选材料符合国家相关质量标准，并提供材料的合格证明

2.3工程内容包括但不限于第1页共5页

（1）拆除工程拆除原有不符合要求的墙体、地面、天花板等；

（2）水电工程安装给排水管道、电路wiring及相关配套设施；

（3）泥木工程铺设地板、安装墙踢脚线、安装木制品等；

（4）油漆工程墙面涂料施工、木制品涂装等；

（5）竣工清理清理施工现场，确保场地整洁第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期为天，乙方应按照合同约定的工期完成施工

3.4因下列原因造成工期延误的，工期相应顺延

（1）甲方未能按时提供设计图纸或施工条件；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方要求的变更或新增工程

3.5乙方应在工期延误发生后的日内向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后的日内书面确认是否同意顺延工期第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家、地方及行业的装修工程质量标准进行施工，确保工程达到如下验收标准

（1）材料质量符合相关质量标准，具备合格证明；

（2）施工工艺符合设计要求及施工规范；第2页共5页

（3）工程验收通过甲方及相关部门的验收

4.2乙方应使用符合环保要求的材料，确保室内空气质量符合国家标准

4.3工程质量未达到约定标准的，乙方应立即返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担第五条工程价款

5.1工程总造价为人民币元（大写元整）

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%

5.3甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权顺延工期或要求赔偿损失

5.4乙方应向甲方提供正规的税务发票第六条双方责任与义务

6.1甲方责任

（1）提供施工场地及相应设施；

（2）及时审核设计图纸和施工方案；

（3）按约定支付工程款项；

（4）不得无故要求乙方进行合同外的施工

6.2乙方责任

（1）严格按照合同约定的工期、质量完成施工；第3页共5页

（2）确保施工现场的安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生；

（3）妥善保护甲方提供的设施和物品，如有损坏，乙方应予以赔偿；

（4）遵守国家及地方的法律法规，确保工程合法合规第七条验收标准

7.1工程完成后，乙方向甲方提交验收申请，甲方应在日内组织验收

7.2验收标准包括但不限于

（1）工程内容符合设计图纸和合同约定；

（2）工程质量符合国家及地方相关标准；

（3）施工现场整洁，无安全隐患

7.3验收合格后，双方签署《工程验收单》第八条结算方式

8.1工程验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告及明细清单

8.2甲乙双方应在收到结算报告后的日内完成结算

8.3结算时，若发现工程量超出合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的费用第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款项的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；

（2）未按约定提供施工条件或变更设计的，乙方有权要求顺延工期或解除合同第4页共5页

9.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；

（2）工程质量未达到约定标准的，乙方应返工直至合格，并承担相应费用；

（3）未经甲方同意，擅自使用不符合约定的材料的，甲方有权要求拆除重做，并由乙方承担相应损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括

（1）《装修工程明细表》；

（2）《工程验收单》

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。