2025全新升级计算机辅助卓越二手房买卖中介服务合同

2025全新升级计算机辅助卓越精品二手房买卖中介服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（委托人）（以下简称“甲方”）身份证号联系电话地址乙方（中介服务方）（以下简称“乙方”）营业执照号码法定代表人联系电话地址鉴于甲方拟通过乙方提供的计算机辅助中介服务购买或出售二手房，并委托乙方提供居间服务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同目的甲方委托乙方提供二手房买卖居间服务，乙方接受甲方委托，通过计算机辅助系统为甲方提供二手房买卖信息匹配、交易撮合及相关中介服务，协助甲方完成二手房买卖交易第二条服务范围乙方通过计算机辅助系统，为甲方提供二手房买卖信息的收集、整理、分析及推送服务乙方为甲方提供二手房买卖交易撮合服务，包括但不限于匹配合适的房源或客户，安排看房、洽谈、协商等事务第1页共5页乙方协助甲方完成交易合同的签订、交易资金监管、房屋过户、税费缴纳等相关事宜乙方为甲方提供交易过程中的政策咨询、法律建议及相关信息服务第三条甲方权利与义务甲方有权要求乙方根据合同约定提供计算机辅助中介服务，包括房源信息查询、交易撮合、合同签订指导等甲方有权要求乙方提供专业、高效、优质的中介服务，并在交易过程中维护自己的合法权益甲方应如实提供个人身份信息、财产状况、交易需求等相关信息，并配合乙方完成交易相关手续甲方应按时支付合同约定的各项服务费用，不得无故拖延或拒绝支付第四条乙方权利与义务乙方有权根据本合同约定收取中介服务费用及相关费用乙方应通过计算机辅助系统为甲方提供高效、准确、全面的二手房买卖信息服务，确保信息的真实性、准确性和及时性乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，促成就房屋买卖交易，维护甲方的合法权益乙方应为甲方提供交易过程中的政策咨询、法律建议及相关信息服务，并协助甲方完成交易相关手续第五条交易流程甲方通过乙方的计算机辅助系统提交二手房买卖需求，包括但不限于购房或售房意向、预算金额、房屋位置、面积要求等第2页共5页乙方根据甲方的需求，通过计算机辅助系统匹配合适的房源或客户，并向甲方推送相关信息乙方安排看房、洽谈、协商等事务，并协助双方达成一致意见乙方协助双方签订房屋买卖合同，并监督合同的履行乙方协助办理房屋过户、税费缴纳、交易资金监管等相关手续交易完成后，乙方提供后续服务，包括但不限于回访、反馈交易结果等第六条服务费用甲方应向乙方支付中介服务费用，具体费用标准如下

（1）若甲方为买方，中介服务费为房屋成交价的%

（2）若甲方为卖方，中介服务费为房屋成交价的%甲方应于本合同签订之日起个工作日内支付中介服务费用，费用支付方式为（现金/转账），支付账户为若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需向乙方支付已提供的服务费用，具体金额由双方协商确定第七条合同期限本合同的有效期为年，自本合同签订之日起计算合同期满后，若双方均同意继续合作，可另行签订书面协议延长合同期限第八条合同的变更与解除第3页共5页本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认若因甲方违约导致乙方无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失若因乙方服务不符合约定标准导致甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用或赔偿损失第九条违约责任若甲方未按合同约定支付中介服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金金额为元或合同约定服务费用的%若甲方在交易过程中违反诚实信用原则，故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致交易失败或损害乙方合法权益，甲方需承担相应的违约责任若乙方未按合同约定提供中介服务，导致甲方权益受损，乙方需承担相应的违约责任，并退还已收取的费用或赔偿损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一章合同终止本合同在下列情况下终止第4页共5页

（1）双方协商一致终止

（2）因不可抗力导致合同无法履行

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行合同终止后，双方应友好协商处理已提供的服务及相关费用第十二章附则本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规本合同的任何条款不得违反法律、行政法规的强制性规定本合同的解释权归乙方所有，但双方对条款的理解有歧义时，应以有利于保护甲方权益的方式解释甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容应根据实际交易情况和法律法规要求进行调整第5页共5页。