2025全款房产抵押借款合同

2025全款房产抵押借款合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（借款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码住所地联系电话乙方（贷款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码住所地联系电话鉴于甲方因（借款用途），乙方同意向甲方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供借款本金人民币（大写）元（￥）

1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止

1.3借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息第二条借款利率与利息

2.1借款利率为年利率%，即每满一年支付利息人民币（大写）元（￥）第1页共4页

2.2利息按年支付，甲方应于每年月日前支付当年度利息

2.3逾期利息按日利率‰计算，自逾期之日起至实际还款之日止第三条担保条款

3.1甲方以其拥有的房产（下称“抵押物”）作为抵押，为本合同项下的借款提供担保

3.2抵押物详细信息坐落位置建筑面积平方米房产权证号评估价值人民币（大写）元（￥）

3.3甲方承诺，抵押物无查封、无抵押、无权利瑕疵，且有权处分

3.4本合同签订后日内，双方应共同办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担

3.5抵押权人（即乙方）有权在甲方未按期偿还债务时，依法处分抵押物以清偿借款本息及相关费用第四条还款方式

4.1甲方应按以下方式偿还借款

（1）按月支付利息，利息每月日前支付；

（2）借款期限届满时，一次性偿还全部本金

4.2提前还款若甲方提前还款，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意提前还款不减免利息，甲方仍需支付自借款之日起至提前还款之日止的全部利息第2页共4页

4.3甲方未按期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）按期偿还借款本息及相关费用；

（2）保证抵押物完好无损，不擅自处分抵押物；

（3）配合乙方办理抵押登记及其他相关手续；

（4）借款用途不得违反国家法律法规

5.2乙方权利义务

（1）按约向甲方提供借款；

（2）协助甲方办理抵押登记及其他相关手续；

（3）不得非法干涉甲方的正常经营和生活第六条违约责任

6.1甲方逾期支付利息或本金的，除支付逾期利息外，还需按逾期金额的%支付违约金

6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方承担相关责任

6.3若抵押物因甲方原因被查封、扣押或损坏的，甲方应立即书面通知乙方，并采取措施维护抵押物价值第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。