2025全款房产抵押借款合同范本

2025全款房产抵押借款合同范本合同编号签订地点甲方（借款人）身份证号码联系方式户籍地址通讯地址乙方（贷款人）身份证号码联系方式户籍地址通讯地址鉴于甲方因（合法用途）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房产作为抵押担保为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥）

1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止

1.3借款利息按计算，利息总额为人民币（大写）元（￥）利息支付方式为（按月/按季度/按第1页共4页年），首次付息日期为年月日

1.4借款本金一次性支付，甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部本金及利息第二条抵押物的描述

2.1抵押物为甲方名下位于的房产，建筑面积为平方米，不动产权证号为

2.2抵押物的当前状态为，不存在任何权利瑕疵或争议

2.3甲方承诺，未经乙方书面同意，不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于出售、出租、赠与、抵押等第三条抵押担保范围

3.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

3.2如甲方未按期偿还借款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿第四条借款的支付与使用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内，将借款金额一次性支付至甲方指定账户（账户名称，开户银行，账号）

4.2甲方承诺，借款仅用于，不得挪作他用如有挪用，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应责任第五条抵押登记与保险第2页共4页

5.1甲方应于本合同签订之日起日内，与乙方共同办理抵押登记手续，并支付相关费用

5.2为确保抵押物的安全，甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于借款期限保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为第一受益人第六条违约责任

6.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按日收取违约金，违约金率为%

6.2甲方逾期超过日未支付利息或偿还本金的，乙方有权解除本合同，提前收回借款，并依法处分抵押物

6.3乙方未按期支付借款的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2如因法律法规的变化或不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。