2025全面的房屋租赁合同范本

2025最新全面的房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋的描述

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施等）

1.3该房屋的使用用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息为（银行名称；账户名称；账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方明确同意第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务a）甲方应保证出租房屋的合法性、完整性，并确保出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态b）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务第2页共5页c）甲方应在接到乙方维修请求后，及时对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方权利与义务a）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠b）乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任c）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行装修或添加固定设施d）乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得在房屋内从事illegal活动e）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等实际使用的费用

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3房屋的日常清洁及维护由乙方自行负责，甲方不承担相关费用第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或交由他人使用

7.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条合同续签与终止第3页共5页

8.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签需另行签订书面协议

8.2在租赁期内，若双方协商一致解除合同，需提前日书面通知对方

8.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同a）乙方拖欠租金超过日的；b）乙方擅自改变房屋用途或转租的；c）乙方在房屋内从事illegal活动的

8.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同a）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；b）甲方无正当理由拒绝乙方合理维修请求的第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

9.2因违约导致对方遭受的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方的实际损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同签署地为市区甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。