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文本内容:
2025XX公司租赁经营用写字楼合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）名称2025XX公司地址法定代表人联系方式承租人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于经营性用途；乙方同意承租该租赁物，并按本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述
1.1租赁物位于市区路号，具体包括但不限于以下范围写字楼层室，建筑面积为平方米；其他相关设施及附属空间（如有）第1页共5页
1.2租赁物的现状及使用条件详见本合同附件乙方确认已对租赁物的现状进行充分了解，并同意按现状承租第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租用租赁物，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写）租金标准自本合同签订之日起至租赁期满保持不变
3.2乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票
3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算，自应付之日起至实际支付之日止第四条押金
4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他费用
4.2租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，有权对租赁物的使用进行监督
5.
1.2甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，不得因租赁物的权利瑕疵导致乙方损失
5.
1.3甲方应保持租赁物的正常可使用状态，并负责租赁物的主体结构及公共设施的维修，费用由甲方承担
5.
1.4甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动，除法律法规另有规定外，不得以任何理由收回租赁物
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有经营自主权
5.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
5.
2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任
5.
2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或擅自允许他人使用租赁物
5.
2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法经营活动第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方应承担以下费用租赁物内水、电、燃气、空调、通信等费用；物业管理费，标准为人民币元/月，支付方式为；第3页共5页租赁物内设备的日常维护及维修费用；其他因乙方使用租赁物产生的费用
6.2甲方负责租赁物外立面、结构等公共部分的维修及管理费用，费用由甲方承担第七条合同的续租与变更
7.1租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议
7.2如因不可抗力或其他特殊原因导致租赁物无法正常使用，双方可协商调整租金或变更合同内容第八条合同的解除
8.1如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失
8.
1.1未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；
8.
1.2擅自改变租赁物用途或转租、转借的；
8.
1.3从事非法经营活动的；
8.
1.4其他严重违约行为
8.2如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失
8.
2.1未能按约定交付租赁物或提供相关服务的；
8.
2.2因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未能在合理期限内修复的；
8.
2.3其他严重违约行为第九条违约责任第4页共5页
9.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失
9.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
11.3本合同附件包括租赁物平面图；双方营业执照复印件；其他相关文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士）第5页共5页。
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