2025公寓房屋买卖合同范文

2025公寓房屋买卖合同范文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订卖方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址买方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为座落于（城市/县）路号公寓的合法所有权人，乙方希望购买上述公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该公寓的买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号公寓（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1房屋地址路号公寓栋单元室；

1.2房屋产权证号；第1页共5页

1.3建筑面积平方米（以不动产权证记载为准）；

1.4房屋用途住宅；

1.5房屋权属状况甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制双方确认，上述房屋的权属状况不存在任何纠纷或争议第二条房屋交易价格

2.1双方一致同意，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写佰拾万千百拾元整），以下简称“房价款”

2.2房价款支付方式第一期房价款人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；第二期房价款人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；第三期房价款人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；甲方指定账户信息如下账户名称；开户银行；银行账号；

2.3双方同意，若乙方未按约定时间支付房价款，则每逾期一日，乙方应按未付房价款的‰向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的全部责任第2页共5页第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同到现场验房，并签署《房屋交接单》

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、契税完税证明以及其他相关权属文件，并将上述文件交付给乙方

3.3甲方承诺，该房屋在交付时不存在任何质量瑕疵或影响乙方正常使用的问题若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责维修并承担相应费用；若因乙方使用不当导致的问题，由乙方自行负责第四条权利义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应按本合同约定的时间和方式完成房屋的交付；

4.

1.2甲方应确保该房屋的权属无争议，并在交付后协助乙方办理房屋过户手续；

4.

1.3甲方不得在房屋交付前将该房屋出租或设定其他权利限制；

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；

4.

2.2乙方应按约定的时间接收房屋，并签署《房屋交接单》；

4.

2.3乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何修改或补充均应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第3页共5页

5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方的全部损失第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，甲方应按房价款的‰向乙方支付违约金若逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房价款，并赔偿乙方的全部损失

6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，则每逾期一日，乙方应按未付房价款的‰向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方已付房价款不予退还，并应赔偿甲方的全部损失

6.3若因甲方原因导致房屋过户延迟或无法完成，则甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的全部损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后立即通知另一方，并提供相关证明文件第八条争议解决

8.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。