2025公寓楼建筑承包合同范本

2025公寓楼建筑承包合同范本合同编号发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式工程概况工程名称2025公寓楼工程地点工程规模工程内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程等，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准第一条工期

1.1开工日期

1.2竣工日期

1.3总工期日历天

1.4若因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；因不可抗力因素影响，工期亦可顺延第1页共4页第二条质量标准

2.1工程质量必须符合国家或地方政府的相关建筑规范和标准，包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2025）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）等

2.2工程质量目标为合格工程，争创级优质工程第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价元（大写）

3.2付款方式a.开工前日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；b.每月日前，甲方按实际完成的工程量支付进度款，进度款不低于合同总价的%，不高于合同总价的%；c.竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；d.质保金为合同总价的%，质保期满后无质量问题一次性支付第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务a.负责提供施工场地，办理施工许可证等相关手续；b.按合同约定支付工程款，并及时结算；c.负责设计变更的确认和签证；d.定期组织工程进度和质量检查，发现问题及时通知乙方整改

4.2乙方权利与义务第2页共4页a.严格按设计图纸、施工规范和合同约定施工，确保工程质量；b.负责施工现场的安全管理，做好安全防护措施，避免发生安全事故；c.按时完成施工任务，不得无故拖延工期；d.自行安排施工人员，提供必要的劳动保护和保险第五条验收与保修

5.1工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行验收，验收标准以本合同约定的质量标准为准；

5.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》；

5.3质保期为年，自竣工验收合格之日起算；质保期内，乙方应免费修复工程中的任何质量问题第六条违约责任

6.1若乙方未能按工期完成工程，每拖延一日，需向甲方支付元违约金；

6.2若工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，工期不顺延；

6.3若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付元违约金，且工期相应顺延；

6.4若因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任第七条争议解决

7.1若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第3页共4页

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同范本仅供参考，请根据具体情况进行调整，并在使用前咨询专业法律人士所有空白处（）需根据实际情况填写具体内容第4页共4页。