2025公有住房与经济适用住房购买合同

2025公有住房与经济适用住房购买合同本合同由以下双方于2025年月日在市区签订甲方（出售方）名称地址法定代表人联系方式乙方（购买方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的公有住房（以下简称“该房屋”）的出售权，乙方拟购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家关于公有住房与经济适用住房管理的政策规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为公有住房与经济适用住房，位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋编号为该房屋已取得《不动产权证》，证号为，土地使用权性质为第二条房屋价款第1页共4页该房屋的总购房款为人民币元（大写元整）其中，公有住房部分价格为人民币元，经济适用住房部分价格为人民币元购房款支付方式为（银行按揭、一次性付款等）第三条支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的支付方式将购房款支付至甲方指定账户

3.2若选择银行按揭方式，乙方应按贷款银行要求提供相关资料，并按时支付首付款和贷款本息

3.3甲方应于收到全部购房款后个工作日内向乙方开具正式发票第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时应提供《房屋交付通知书》及相关交付文件

4.2该房屋的交付标准为（如毛坯、精装修）甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态

4.3乙方应于交付当日支付首期维修基金及相关费用第五条权属转移

5.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内共同办理不动产权转移登记手续

5.2因甲方原因未能按时办理权属转移登记的，甲方应承担相应的违约责任第六条双方权利与义务第2页共4页

6.1甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况

6.2乙方保证按照本合同约定支付购房款及相关费用，并按时办理房屋交付及权属转移登记手续

6.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供热等相关设施的过户手续

6.4乙方在使用该房屋时应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费及相关费用第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.2若甲方逾期交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应按已收购房款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

7.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除

8.2若因政策调整导致本合同无法履行，双方应另行协商解决第九条通知与送达

9.1双方约定的联系地址为各自在本合同中填写的地址，任何一方变更地址应及时通知另一方

9.2一方按约定地址发送的信函或通知，自发出之日起日内视为送达第3页共4页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条附则

11.1本合同签订时，甲方向乙方提供与该房屋相关的权属证明及文件，乙方应仔细阅读并确认无误

11.2乙方在签订本合同前已对该房屋的现状、权属情况及周边环境进行了充分了解，并自愿承担相关风险甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。