2025兰州租房合同

2025兰州租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在甘肃省兰州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）支付当期租金乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账户甲方如有变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，乙方如无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内无息退还押金第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及内部设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权在约定时间检查房屋的使用情况乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共5页乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、cable TV等费用由乙方承担物业管理费、房屋维修费等费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋修缮房屋及其附属设施如需维修，甲方应负责维修并承担费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方如需对房屋进行装修或改建，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第八条转租乙方如需转租房屋，应提前日以书面形式通知甲方并获得甲方的书面同意未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任第九条合同终止租赁期届满，双方协商一致可终止本合同乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失未按约定支付租金连续超过日；擅自改变房屋用途或结构；利用房屋进行非法活动；未经甲方同意转租房屋；损坏房屋及设施且拒不修复；第3页共5页未按时支付押金或相关费用甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失未按约定交付房屋；无正当理由干涉乙方正常使用房屋；擅自提高租金第十条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为每日租金的%甲方未按约定交付房屋的，应按日支付违约金，违约金标准为每日租金的%任何一方提前终止合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，或双方另行协商违约金额第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向兰州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正文及所有附件共页，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）姓名签字日期第4页共5页乙方（签字或盖章）姓名签字日期注本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，必要时可咨询专业律师第5页共5页。