2025共享租房合同

2025共享租房热门合同共享租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于乙方希望租赁甲方位于的房产用于居住或其他合法用途，甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁房产情况

1.1房产地址

1.2房产面积平方米

1.3房产用途（居住/办公/商业等）

1.4房产权属甲方为该房产的合法所有权人，拥有完整的出租权第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2若乙方希望续租，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定收款账户为

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一支付违约金第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为，甲方需用押金抵扣相关损失或费用，剩余部分应退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用

5.

1.2甲方应确保出租房产的合法性，房产不存在任何权利瑕疵第2页共4页

5.

1.3甲方应按约定时间将房产交付乙方使用，并保证房产及内部设施处于可正常使用状态

5.

1.4甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房产，除非遇紧急情况或经乙方书面同意

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房产及内部设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将房产转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条费用承担

6.1房产租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担

6.2房产租赁期间的维修费用，如因甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用

6.3屋顶、墙体、结构等重大维修费用由甲方承担，但因乙方原因造成的除外第七条提前解除条款

7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自提前终止合同

7.2如因乙方原因提前退租，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失第3页共4页

7.3如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还剩余押金，双方互不追究责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自改变房产用途或转租、转借房产的，甲方有权解除合同，收回房产，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方无正当理由提前收回房产的，应退还押金并赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，签订前请务必咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。