2025共同租赁合同注意事项

2025共同租赁合同注意事项共同租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就共同租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有所有权的租赁物（以下简称“租赁物”），位于（具体地址），面积为平方米的房屋及附属设施，出租给乙方用于共同居住或用途

1.2租赁物的权属证明文件为（填写具体文件名称，如房产证、土地证等）

1.3租赁物的附属设施包括但不限于（如家电、家具等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若租赁期届满，双方均有权选择是否续租，但需在租赁期满前日向对方提出书面通知第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间（如每月日前支付当月租金）

3.4乙方应在约定时间内支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好无损租赁期满且无违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权证明文件的真实性与合法性第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物及附属设施，并负责维护其完好性

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租或分租

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用期间产生的水、电、气、物业等费用第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁物产生的水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方承担

6.2租赁物的维修费用由承担，具体情况如下第七条租赁物的维护与修复

7.1租赁物的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.2若租赁物因自然老化或不可抗力原因需要维修，双方协商确定维修方案及费用分担第八条提前终止条款

8.1合同履行期间，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第3页共5页

8.2若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金第九条续租条款

9.1租赁期满，若双方均同意续租，需在租赁期满前日签订书面续租合同，并重新约定租金及相关条款

9.2若双方未就续租达成一致，甲方应提前日通知乙方搬离租赁物第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失

10.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页以上为合同正文，合同内容应根据实际情况填写，并经双方确认无误后签署如需进一步调整，请咨询专业律师第5页共5页。