2025共有房屋转让合同范文

2025共有房屋转让合同范文合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订转让方（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址受让方（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于转让方（甲方）与受让方（乙方）就共有房屋转让事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障合同履行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一章总则第一条本合同所称共有房屋，是指转让方与他人共同拥有的不动产权利，具体包括但不限于以下内容房屋坐落；产权证号；第1页共5页建筑面积平方米；共有权属情况（如共有权人数、份额等）第二条合同双方均为完全民事行为能力人，具有签订和履行本合同的相应权利能力和行为能力第二章转让标的第三条转让标的为转让方所有的共有房屋，其具体情况如下房屋地址；产权证号；房屋用途；建筑面积平方米；共有权属情况第四条转让方保证其对转让标的拥有完整的权利，并且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权、租赁权、使用权限制等第三章转让价款及支付方式第五条转让标的的转让价格为人民币元（大写元整）第六条转让价款的支付方式一次性支付乙方应于年月日前向甲方支付全部转让价款，计人民币元；分期支付第一期人民币元，应于年月日前支付；第二期人民币元，应于年月日前支付；第2页共5页其他约定第七条甲方收取转让价款后，应向乙方提供相应的收据或发票第四章权属保证责任第八条甲方保证其对转让标的拥有完全的处分权，不存在任何权利限制或纠纷，并在本合同签订时提供以下材料房屋所有权证；共有人同意转让的书面证明（如需）；その他相关法律文件第九条甲方应协助乙方办理转让标的的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关材料、配合签字等第十条因转让标的权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第五章双方的权利义务第十一条甲方的权利义务甲方应按照本合同约定，按时履行交付转让标的的义务；甲方应协助乙方办理转让标的的权属转移登记手续；甲方不得在本合同签订后擅自处分转让标的或设定权利限制第十二条乙方的权利义务乙方应按照本合同约定，按时支付转让价款；乙方有权了解转让标的的详细情况，并在签订本合同前已充分了解其现状；乙方应配合甲方完成转让标的的权属转移登记手续第六章违约责任第十三条任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任第3页共5页第十四条甲方违约责任甲方未按期交付转让标的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；甲方未按期协助乙方办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；甲方违反本合同第八条约定，导致转让标的权属纠纷的，应赔偿乙方遭受的所有损失第十五条乙方违约责任乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未支付价款的%向甲方支付违约金；乙方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任第七章争议解决第十六条双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八章其他条款第十七条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十八条本合同自双方签字之日起生效第十九条本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第二十条其他约定事项甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共5页以上合同范本仅供参考，实际使用时需根据具体情况调整，并由专业律师审核第5页共5页。