2025关于二手房屋买卖合同模板

2025关于二手房屋买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为（房屋地址）的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况甲方同意将位于（具体地址）的房产出售给乙方，该房产的产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，用途为该房产不存在任何权利瑕疵或争议，甲方承诺对该房产拥有完整的处分权第二条房屋价格双方约定该房产的出售价格为人民币元整（大写），该价格为含税价，包含甲方应承担的所有税费第1页共4页第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写）至甲方指定账户指定账户信息如下开户银行账户名称账号余款人民币元整（大写）应在该房产完成权属转移登记后日内支付至甲方指定账户甲方应为乙方开具合法有效的发票第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方交付时，甲方应将房产内的钥匙、相关设施的使用凭证以及其他与房产相关的文件一并移交给乙方第五条权属转移登记双方应于本合同签订之日起日内，共同向（房产所在地房产交易中心）申请办理该房产的权属转移登记手续办理登记所需的全部费用由承担双方应按时提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助完成相关手续第六条税费承担第2页共4页因本次买卖产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、转让手续费等，由承担若甲方为自然人，需承担的税费由甲方自理；若甲方为法人或其他组织，需承担的税费由甲方自理第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向守约方支付违约金违约金为人民币元整（大写）若违约行为导致对方遭受损失，违约方还需赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方同意，若不可抗力事件持续超过日，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但已履行的部分应按比例结算第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（房产所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十一条签署甲方（卖方）签署签字日期乙方（买方）签署签字日期注以上内容为通用合同模板，实际使用时请根据具体情况补充完善，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。