2025关于北京房屋租赁合同范本

2025XX关于北京房屋租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为（房屋所有权人/合法授权出租人），乙方希望租赁甲方所拥有的位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于北京市区街道号，具体情况如下房屋类型（如公寓、别墅、商铺、写字楼等）第1页共5页建筑面积平方米结构（如框架结构、砖混结构等）房屋用途（如居住、办公、商业等）房屋权属（如自有、按揭等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金支付方式为

4.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在日内全额退还押金，不计利息第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租的房屋符合国家相关法律法规，并具备正常使用条件

5.

1.2甲方应按照约定时间向乙方交付房屋及附属设施，并提供必要的入住条件

5.

1.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金或改变租赁用途，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方应负责房屋的结构性维修，费用由甲方承担

5.

1.5甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，除非有正当理由

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用

5.

2.5乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得乱扔垃圾或从事其他违反社会公德的行为第六条合同的变更与解除

6.1变更

6.

1.1经双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更，并签订书面补充协议

6.2解除第3页共5页

6.

2.1任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的，另一方有权解除合同

6.

2.2因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按公平原则处理

6.

2.3租赁期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方遭受的损失

7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%

7.3若乙方擅自转租、转借或改变承租人，甲方有权解除合同，并不予退还押金

7.4若乙方在租赁期满后未按约定腾退房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为%第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十条签署甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋及附属设施清单房屋突出结构设施设备家具其他本清单作为本合同的附件，具有同等法律效力备注请根据实际情况补充或修改合同内容，确保各项条款符合北京市相关法律法规及双方实际需求第5页共5页。