2025关于固定租赁合同范文

2025关于固定租赁合同范文正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有/委托管理的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，具体位置为，面积为平方米（以相关权属证明或双方确认的面积为准）

1.2租赁物的产权归属甲方，甲方承诺该租赁物不存在权属纠纷或设定任何担保、抵押或其他他项权利，如因租赁物的权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应于每季度/每月的第日前支付当期租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还保证金（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方违约导致甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务有权按时收取租金及其它应由乙方承担的费用有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物有权对租赁物进行正常的维修保养，费用由甲方承担甲方应保证租赁物符合约定的用途，并提供必要的协助

5.2乙方权利义务有权按合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、分租或用于非法用途有权要求甲方提供租赁物的权属证明及相关文件乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先取得甲方书面同意第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由方承担，费用由方自理

6.2因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复，费用由乙方承担

6.3租赁物需大修或发生重大损坏的，由甲方负责维修，费用由甲方承担，但因乙方的过失或故意行为导致的除外第七条费用与责任第3页共5页

7.1租赁期间，与租赁物相关的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、垃圾处理费等由方承担，费用明细详见附件

7.2租赁期间，租赁物的保险费用由方承担，保险受益人为方

7.3若因乙方原因导致租赁物被行政机关罚款或被第三方追究责任的，均由乙方承担全部责任第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任

8.3下列情形之一的，甲方有权解除合同-乙方未按约定支付租金超过日的；-乙方将租赁物转租、分租或用于非法用途的；-乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的

8.4下列情形之一的，乙方有权解除合同-甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用超过日的；-甲方因自身原因需收回租赁物，但未提前日通知乙方的第九条违约责任第4页共5页

9.1任何一方擅自提前终止合同或严重违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2因违约方的过错导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日通过以上内容，您可以填写具体信息，形成完整的租赁合同合同内容严格遵循法律法规，保障双方权益，确保合同的合法性和可执行性第5页共5页。