2025关于物业抵押借款合同范本

2025XX关于物业抵押借款合同范本本物业抵押借款合同（以下简称本合同）由下列各方于年月日在市签订甲方（借款人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（出借人）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，并同意以其所有的物业作为抵押物，乙方同意提供相应借款为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币元（大写元整）第二条借款用途甲方承诺将借款用于，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途第三条借款期限借款期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月借款到期时，甲方应全额偿还借款本金及利息第四条借款利息借款利率为%（年利率），利息按方式计算并支付利息支付方式为按月支付，每月利息为人民币元，支付日期为每月日；按季度支付，每季度利息为人民币元，支付日期为每季度日；一次性支付，利息总额为人民币元，于借款到期日随本金一并支付第五条还款方式甲方应按下列方式还本付息按月等额还款，每月还款金额为人民币元，其中包含本金及利息；按季还款，每季度还款金额为人民币元，其中包含本金及利息；一次性到期还本付息第六条抵押物甲方同意以其所有的位于（地址）的物业（以下简称抵押物）作为借款的抵押担保抵押物详细信息如下房地产权证编号建筑面积平方米评估价值人民币元使用权性质第2页共5页乙方有权在甲方未能按期还本付息时，依法处分抵押物以清偿债务第七条抵押登记甲方应于本合同签订后日内，协助乙方办理抵押登记手续，相关费用由方承担第八条甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定使用借款；甲方应按本合同约定按时支付利息并偿还本金；甲方应维护抵押物的完好，不得擅自处分抵押物；甲方应按乙方要求提供与借款有关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性；在借款期限内，甲方将抵押物出租、转让或以其他方式处分，应提前书面通知乙方，并征得乙方书面同意第九条乙方的权利与义务乙方有权监督甲方借款的使用情况；乙方有权要求甲方按期支付利息并偿还本金；乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物以实现抵押权；乙方应按本合同约定按时向甲方提供借款第十条提前还款甲方如需提前还款，应提前日以书面形式通知乙方，并征得乙方书面同意提前还款金额应包含未到期的利息第十一条违约责任甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为%（日利率），并有权要求甲方承担违约金人民币元；第3页共5页甲方未按本合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款；甲方违反本合同第八条第四款的，应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失；乙方未按本合同约定提供借款的，应赔偿甲方遭受的损失第十二条抵押物的保险甲方应按乙方要求为抵押物投保相关保险，保险费用由方承担；保险单应指定乙方为受益人，并将保险金作为抵押物的清偿款项优先用于偿还借款本息及相关费用；在保险期内，如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，乙方有权要求甲方及时修复或重新提供相应价值的抵押物第十三条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除；发生下列情形之一，乙方有权解除本合同

（1）甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金连续日；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正；

（3）甲方或抵押物发生重大变化，可能影响乙方权益第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第4页共5页本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同范本旨在为物业抵押借款提供参考，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签署签署前建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容合法合规，保障双方权益第5页共5页。