2025关于物业租赁合同范本

2025xx关于物业租赁合同范本物业租赁合同范本合同编号2025xx出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议第一条物业基本情况甲方出租的物业位于市区路号，具体位置为，以下简称“该物业”该物业的面积为平方米，用途为（如办公、商业、居住等），权属证明文件编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，乙方享有优先承租权续租事宜需在租赁期届满前日书面通知甲方，双方另行签订书面协议如双方未在租赁期届满前日内书面通知对方是否续租，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任第1页共5页第三条租金及支付方式该物业的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定第四条其他费用乙方在租赁期间应承担以下费用物业管理费每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司；水电费根据实际使用量，由乙方自行承担；gas费如该物业配有燃气设施，由乙方自行承担；其他费用如垃圾费、绿化费等，由乙方根据实际发生情况承担甲方应向乙方提供与该物业相关的所有费用明细，并协助乙方办理相关费用的缴纳手续第五条物业的使用与维护乙方应合理使用该物业及其设施设备，不得擅自改变该物业的结构、用途或进行违章搭建如需装修，需提前书面通知甲方并经甲方书面同意第2页共5页乙方应承担该物业及其附属设施设备的日常维护和维修责任，费用由乙方自行承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失甲方应保证该物业及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务如因甲方提供的设施设备出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用如因维修需要临时停用该物业，甲方应提前通知乙方，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及其他应收费用，并有权要求乙方遵守本合同的各项约定甲方应保证对该物业拥有合法的出租权，并确保租赁期间内该物业不会被第三方主张权利甲方应协助乙方办理与该物业相关的各项手续，并提供必要的帮助甲方不得在租赁期间内将该物业另行出租或出售，否则应承担相应的违约责任乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照约定的用途合理使用该物业，并享有对该物业的使用权乙方应按时支付租金及其他应收费用，不得拖欠或拒付乙方应遵守物业管理规定，维护该物业及周边环境的整洁和安全，不得进行任何违法或扰民行为第3页共5页乙方不得将该物业转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许其他第三方使用该物业第七条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同的各项义务合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方无违约行为且该物业设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间内发生违约行为，或因使用不当导致设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或维修费用押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第八条合同的解除与违约责任如发生以下情形之一，甲乙双方均可协商解除合同，且违约方应承担相应的违约责任乙方无正当理由拖欠租金或其它费用超过日；乙方擅自改变物业用途或进行违章搭建；甲方提供的物业不符合约定的使用条件，且在合理期限内无法解决；乙方被司法机关依法查封或限制民事权利；其他符合法律规定或本合同约定的解除情形任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等第九条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。