2025关于租赁合同纠纷答辩状

2025xx关于租赁合同纠纷答辩状答辩人（承租人）地址联系方式答辩人因（案号）租赁合同纠纷一案，现针对原告提出的诉讼请求及相关事实理由，提出如下答辩意见，恳请法庭依法予以采纳答辩请求驳回原告要求答辩人支付元租金的诉讼请求；驳回原告要求答辩人支付元违约金的诉讼请求；驳回原告要求答辩人支付元赔偿金的诉讼请求；确认租赁合同中条款的效力；判令原告履行义务；其他与本案相关的合理请求事项事实与理由

一、租赁合同的签订与履行情况答辩人与原告于年月日签订了一份《租赁合同》，约定答辩人承租原告所有的位于（地址）的房屋，租赁面积为平方米，租赁期限为年，自年月日起至年月日止，月租金为人民币元，支付方式为（按月/按季度/按年）支付，押金为人民币元答辩人在签订合同后，依约支付了押金人民币元，并开始使用该房屋在租赁期限内，答辩人严格按照合同约定履第1页共4页行了支付租金的义务，从未拖欠租金答辩人支付租金的方式为（银行转账/现金/其他方式），每次支付均保留了相关凭证，包括但不限于（转账记录/收据/发票等）原告主张答辩人欠付租金的诉讼请求缺乏事实依据，应当予以驳回

二、租赁合同履行期间的争议与事实关于租金支付的争议原告在诉状中alleges that答辩人未按时支付租金，但事实上，答辩人每次支付租金均是在合同约定的时间内完成，从未出现逾期支付的情形答辩人支付租金的具体时间为、、等，均符合合同约定答辩人愿意提供相关支付凭证以证明上述事实关于租赁房屋的维护与修缮租赁合同约定，原告作为出租人应当保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁期间的修缮义务在租赁期间，租赁房屋多次出现（如设备损坏、漏水、电路故障等）问题，严重影响了答辩人的正常使用答辩人已多次通过（书面通知/口头告知）等方式通知原告进行维修，但原告始终未履行其修缮义务因原告未能履行维修义务，答辩人不得不自行维修，产生了元的费用，并遭受了经济损失根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，原告作为出租人，未履行维修义务，应当承担相应的责任关于押金的使用与退还租赁合同约定，租赁期满后，答辩人应当结清所有费用并搬离租赁房屋，原告应当在个工作日内退还押金在租赁期满后，答辩人已按时结清所有费用并搬离租赁房屋，原告却未按约定第2页共4页退还押金原告的行为违反了合同约定，也违反了《中华人民共和国民法典》第七百一十二条的规定，应当承担相应的法律责任关于合同解除的争议原告在诉状中要求答辩人继续履行合同，但答辩人认为，原告未履行合同约定的维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，答辩人有权根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定，行使不安抗辩权，暂停履行支付租金的义务答辩人已书面通知原告解除租赁合同，并要求其退还押金，原告却未予理睬答辩人认为，租赁合同的解除责任在于原告，而非答辩人

三、原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据关于租金的诉讼请求答辩人已严格按照合同约定支付了全部租金，不存在欠付租金的情形原告主张答辩人欠付租金的诉讼请求，完全违背了事实真相，请求法庭依法驳回关于违约金的诉讼请求违约金的适用前提是违约行为的成立答辩人并不存在任何违约行为，原告主张答辩人支付违约金的诉讼请求，既无事实依据，也无法律依据，请求法庭依法驳回关于赔偿金的诉讼请求答辩人从未对租赁房屋造成任何损害，也未违反合同约定，原告主张答辩人支付赔偿金的诉讼请求，完全缺乏事实和法律依据，请求法庭依法驳回证据答辩人为支持上述答辩意见，向法庭提交如下证据租赁合同复印件；第3页共4页租金支付凭证（银行转账记录、收据等）；维修通知及维修费用凭证；租赁房屋存在质量问题的照片、视频等证据；解除合同通知函及快递凭证；其他与本案相关的证据材料其他请求事项请求法庭依法追加为本案第三人；请求法庭依法委托专业机构对进行鉴定；请求法庭依法采取其他必要的诉讼措施，以保障答辩人的合法权益结语答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据，请求法庭依法驳回原告的全部诉讼请求，并判令原告履行其应尽的义务，以维护答辩人的合法权益答辩人愿意在法庭的主持下，与原告协商解决本案争议，以实现双方的和谐共赢此致人民法院答辩人（签字或盖章）年月日第4页共4页。