2025写字楼整体租赁合同范本

2025写字楼整体租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（甲方）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（乙方）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁标的”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该写字楼用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章合同的基本条款第一条租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁标的”）整体出租给乙方使用第1页共6页

1.2乙方承诺将租赁标的用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前三个月协商一致，并签署书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租赁标的的租金为人民币元/月（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下户名开户行账号第四条押金及利息

4.1乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共6页第二章双方权利与义务第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁标的的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权，并确保租赁标的在交付时达到约定的条件

5.2甲方应负责租赁标的的日常维护与修缮，确保其符合安全、消防、卫生等法律法规要求

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁标的的使用情况进行监督第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途，如需对租赁标的进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意

6.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理租赁标的内的垃圾、噪音及其他可能影响他人权益的行为第七条费用与责任分担

7.1租赁期间，租赁标的的水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络等费用由乙方承担

7.2租赁标的的日常维护及修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

7.3租赁期间，与租赁标的相关的税费由（甲方/乙方）承担第三章租赁标的的交付与收回第八条交付标准第3页共6页

8.1甲方应于年月日前将租赁标的所有房间及附属设施交付乙方使用，交付时双方应共同检查并签署《租赁标的交接清单》

8.2租赁标的交付时应具备以下条件

（1）所有房间、设施及设备均处于正常使用状态；

（2）水、电、通信等基础设施正常开通；

（3）（其他约定）第九条租赁标的的收回

9.1租赁期满后，甲方有权收回租赁标的乙方应于年月日前将租赁标的及其附属设施完好无损地交还甲方

9.2租赁期满时，双方应共同检查租赁标的，签署《租赁标的收回确认书》如租赁标的存在损坏或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付第四章合同的变更与解除第十条合同的变更

10.1本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议第十一条合同的解除

11.1如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁标的用途或转租、分租的；

（3）利用租赁标的存在违法行为的第4页共6页

11.2如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付租赁标的或提供必要服务，导致乙方无法正常使用的；

（2）因甲方原因导致租赁标的无法继续使用的第五章争议的解决第十二条争议解决方式

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第六章其他条款第十三条补充条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同份数

14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十五条合同的生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共6页以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议由专业律师审核后签署生效第6页共6页。