2025写字楼租赁合同模板【写字楼租赁合同】

2025写字楼租赁合同模板【写字楼租赁合同】写字楼租赁合同本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为号楼的合法所有权人，乙方希望租赁该写字楼用于，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的号楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米

1.2租赁物的基本情况物业名称坐落结构容积率建筑面积平方米可使用面积平方米第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可续签租赁合同

2.3除本合同另有约定外，租赁期满后，乙方不得以任何理由继续使用租赁物第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，总计为元/月（大写人民币佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于月（起始日期）前支付

3.3乙方应按期支付租金，若逾期支付，甲方有权按欠付金额的‰/日收取违约金

3.4租金支付方式为（银行转账/支票/现金），账号信息为第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金，押金为个月的租金，即人民币元整第2页共6页

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿

4.3租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用物业管理费元/月；能源费水、电、燃气等费用；供暖费元/月；停车费元/月；其他费用

5.2甲方负责租赁物的费用，如

5.3双方应于（日期）结算各项费用，若有异议，应于日内向对方提出第六条维修责任

6.1租赁物的主体结构和外部设施由甲方负责维修，内部设施由乙方负责维修，维修费用由责任方承担

6.2租赁期间，若租赁物或其设施出现故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后小时内进行维修，紧急情况应立即处理

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，若需进行改装，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用第七条租赁物的使用与管理第3页共6页

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借、抵押给他人，不得从事违法活动

7.2租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理，按时支付相关费用

7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品，不得在租赁物内进行违法行为，不得干扰其他承租人的正常经营活动

7.4乙方应合理使用租赁物的水、电、燃气等设施，不得浪费资源或造成不必要的损耗

7.5乙方应自行负责租赁物内的安全保卫工作，做好防火、防盗、防破坏工作，如发生损失由乙方自行承担第八条租赁物的改建与装修

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用，遵守相关法律法规和物业管理规定

8.2装修或改建完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案

8.3租赁期满后，装修物归甲方所有，甲方无须向乙方支付任何补偿，若甲方要求恢复原状，乙方应负责拆除，并承担相关费用

8.4乙方在装修或改建过程中应严格遵守消防法规，不得擅自动火作业，确保施工安全第九条合同的续租、解除与终止

9.1租赁期满后，乙方若未行使续租权或双方未达成续租协议，本合同自动终止

9.2双方协商一致，可提前解除本合同，应签署书面协议，并结清所有费用第4页共6页

9.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按欠付金额的‰支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任

10.2若甲方未按约定提供租赁物或设施，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任，赔偿给乙方造成的损失

10.3若乙方擅自转租、改变用途或从事违法行为，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

10.4合同解除后，乙方应于日内结清所有费用，将租赁物交还甲方，若逾期未交还，视为乙方放弃留置物品，甲方有权自行处理第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条通知与送达第5页共6页

13.1双方确认本合同中的地址为有效地址，任何通知应以书面形式送达对方，以（EMS/其他快递）寄送，寄出后日视为送达第十四条不可抗力

14.1由于战争、动乱、罢工、洪水、地震、风暴、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十五条合同修改

15.1对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后方为有效第十六条合同的效力

16.1本合同自签订之日起生效，此前双方达成的所有口头或书面协议均以本合同为准第十七条未尽事宜

17.1本合同未尽事宜，双方应依照中华人民共和国相关法律法规处理第十八条签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同签署地点市区第6页共6页。