2025写字楼租赁合同模板范文

2025写字楼租赁合同模板范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（写字楼地址）的写字楼的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该写字楼市，以满足其办公或其他合法用途的需要现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条合同标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于（城市/地区）（写字楼地址）的写字楼（以下简称“租赁写字楼”）该租赁写字楼市位于层，建筑面积为平方米第1页共6页

1.2租赁写字楼包括但不限于以下设施（可选，如空调系统、电梯、消防设施、照明设施等）具体设施以现状为准，乙方已现场查验并确认无误第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意自合同签订之日起，乙方可开始使用租赁写字楼

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三个月书面通知对方，协商一致后，可按本合同约定条件续签租赁合同乙方享有优先续租权第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月人民币元整（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.2租金支付时间乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前支付当期租金如逾期支付，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金

3.3租金调整鉴于市场租金价格可能发生变化，双方同意在合同履行期间，租金标准每年递增%，具体调整时间为每年月日，调整后的租金标准为前一年租金的%第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共6页

4.2合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为且按时交还租赁写字楼及附属设施，则甲方应于个工作日内无息退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁写字楼，并确保租赁写字楼处于可使用状态

5.2甲方负责租赁写字楼市内公共区域的维修和养护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁写字楼，甲方应承担相应责任

5.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权要求乙方整改或终止合同乙方的权利与义务

5.4乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠

5.5乙方应合理使用租赁写字楼及其附属设施，不得擅自改变租赁写字楼的结构或用途如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意

5.6乙方应遵守国家法律法规及租赁写字楼所在物业管理规定，不得从事非法活动或损害他人权益的行为

5.7乙方不得将租赁写字楼转租、分租或以其他形式变相转租给第三方，如经甲方书面同意除外第六条费用承担

6.1租赁写字楼的维修费用租赁期间，租赁写字楼市内设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁写字楼的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担第3页共6页

6.2租赁写字楼的保险费用租赁期间，甲方应为租赁写字楼市投保相关保险，费用由甲方承担

6.3租赁写字楼的税费与租赁写字楼相关的税费由甲方承担

6.4租赁写字楼的日常运营费用包括但不限于水费、电费、燃气费、通信费等，由乙方承担第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁写字楼市进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可实施

7.2乙方应确保装修或改造行为符合相关法律法规及物业管理规定，且不得影响租赁写字楼的结构安全或消防安全

7.3租赁关系终止时，乙方应将租赁写字楼市恢复原状或与甲方协商一致进行处理第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁写字楼全部或部分转租、分租或以其他形式变相转租给第三方

8.2甲方可书面同意乙方转租，但转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，并且转租的条件不得低于本合同约定的条件

8.3乙方如需将租赁写字楼转让给第三方，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意第九条违约责任

9.1如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金第4页共6页

9.2如乙方擅自改变租赁写字楼的用途或擅自转租、转让租赁写字楼的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3如甲方未按约定提供租赁写字楼或履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁写字楼的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

9.4双方均应遵守本合同约定，任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条合同的续租、变更与解除

10.1本合同的续租、变更或解除应通过双方书面协商一致，并签署书面补充协议

10.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条通知与送达

11.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达双方约定的地址

11.2通知自送达之日起生效如通知因无法送达被退回，则视为已送达

11.3双方的联系地址如有变更，应提前书面通知对方第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁写字楼市所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）签署人签署日期年月日乙方（盖章）签署人签署日期年月日以上为《2025年写字楼租赁合同模板范文》，具体内容请根据实际情况填写并补充完善第6页共6页。