2025写字楼租赁合同范本

2025写字楼租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物地址市区路号层室（以下简称“该房屋”）

1.2租赁面积该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米第1页共5页

1.3租赁物用途乙方承租该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但乙方若需续租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）

3.3租金支付账户甲方指定的收款账户为账户名称；开户银行；银行账号

3.4逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）作为租赁保证金第2页共5页

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金等

4.3押金退还租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有应付款项，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法所有权，并有权出租该租赁物

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期限内适合乙方的用途，并提供必要的协助

5.

1.3甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全及正常使用

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳物业管理费、能源费、通信费等

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法活动

5.

2.3乙方应维护租赁物的清洁与安全，不得损坏租赁物的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方，未经甲方书面同意，不得允许第三方使用租赁物第六条费用承担第3页共5页

6.1租赁期间，乙方应承担与使用租赁物相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等

6.2物业管理费由乙方按月支付，标准为人民币元/月，支付方式为（银行转账/支票/现金等），收款账户为账户名称；开户银行；银行账号

6.3租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条租赁物的修缮与装修

7.1甲方负责租赁物的日常维修与维护，费用由甲方承担

7.2乙方若需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施装修或改造不得影响租赁物的结构安全或消防安全，且不得违反相关法律法规

7.3乙方的装修或改造不得损害租赁物的所有权，且在租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用第八条合同的解除

8.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，赔偿金额为个月的租金

8.2若乙方因自身原因需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金为个月的租金

8.3若租赁物因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任第九条违约责任第4页共5页

9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的直接经济损失

9.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金为个月的租金，有权保留押金不予退还第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均可向市人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。