2025写字楼租赁合同范本借鉴

2025写字楼租赁合同范本借鉴本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）住所法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的写字楼，具体包括但不限于层至层，建筑面积为平方米（以不动产权证或相关权属证明为准）

1.2租赁物的用途为乙方承诺仅将租赁物用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3租赁物的基本情况（包括但不限于内部装修、设备设施等）第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写），不含税如需开具发票，相关税费由乙方承担

2.2租金支付方式乙方应以银行转账或甲方认可的其他方式支付租金，并于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取应付款项的‰作为违约金

2.3租金调整鉴于市场租金水平可能发生变化，双方同意在年月日之后，租金将根据（具体调整方式，如消费指数、市场租金评估等）进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定第三条押金

3.1乙方应向甲方支付人民币元作为押金（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务

3.2押金的退还在租赁期届满且乙方无违约行为，且租赁物及附属设施处于完好状态（合理损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方

3.3抵扣若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2本合同届满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商续约，并另行签订书面合同第2页共5页第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自转租、分租或改变用途若违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为

5.3乙方在租赁物内安装设备、设施或进行装修时，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及安全规范第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁物的使用进行监督

6.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的正常状态，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自改造第七条维修与保养

7.1日常维护租赁期间，租赁物的日常维护及清洁由乙方负责，费用由乙方承担

7.2设施维修租赁物的结构、消防设施、机电设备等的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏除外乙方如发现租赁物存在需要维修的问题，应及时通知甲方第3页共5页

7.3维修期间若甲方对租赁物进行维修，应提前通知乙方，乙方应予以配合，不得无故阻挠因维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减免租金或提供替代场所第八条费用与责任

8.1乙方需承担的费用除租金外，乙方还需承担租赁物的水费、电费、燃气费、通信费、物业管理费及其他相关费用

8.2物业管理租赁物的物业管理由物业管理公司负责，具体费用及标准以物业管理公司通知为准第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

9.

2.3乙方未经甲方同意转租、分租的；

9.

2.4乙方利用租赁物从事违法活动的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

9.

3.1甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的

9.

3.2因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方无法达成谅解的第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

10.2若因乙方违约导致合同解除，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金及其他费用第4页共5页第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日以上为“2025年写字楼租赁合同范本借鉴”，仅供参考实际使用时，建议根据具体情况进行调整，并由专业律师审核第5页共5页。