2025写字间租赁合同范本版

2025写字间租赁合同范本通用版本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为位于市区路号的写字间的所有权人，乙方希望租赁上述写字间用于办公及其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明文件如下

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体位置见附件《租赁物平面图》

1.3租赁物现状，甲方已向乙方交付钥匙，并双方确认租赁物现状已清点无误第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整），不含税如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付（遇节假日顺延）

3.3租金支付账户信息开户名称开户银行银行账户第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期届满且双方结算完毕后，甲方应将押金无息退还乙方，除非乙方有违约行为或需承担赔偿责任

4.3押金不足以覆盖违约金或赔偿金的，甲方有权要求乙方补足差额第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等情况如因租赁物产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任

5.

1.2甲方应按时提供租赁物，并保持租赁物的主体结构完好

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳押金

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借他人如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

5.

2.3乙方应遵守法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护、维修由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物因乙方使用不当导致损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用

6.2租赁物的主体结构或房屋安全问题由甲方负责维修，费用由甲方承担，但因乙方的过失或故意行为导致的除外第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借的；第3页共5页

（3）利用租赁物进行非法活动的；

（4）其他严重违约行为

7.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用租赁物的；

（2）甲方擅自将租赁物抵押、转让或查封的；

（3）其他严重违约行为第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方承担租赁物的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用

8.2租赁物的维修费用由责任方承担（具体详见第六条）

8.3租赁物的税费、保险费等由甲方承担，如需乙方协助的，乙方应予以配合第九条通知与送达

9.1本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，送达地址以本合同载明的为准

9.2一方变更地址的，应在变更后日内书面通知另一方，否则以原地址为送达地址第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条附件附件一租赁物平面图附件二租赁物现状确认书附件三其他约定事项（如有）甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日注本合同仅为通用范本，实际使用时需根据具体情况补充和调整，建议双方在签订前咨询专业律师第5页共5页。