2025农业用地流转合同模板

2025农业用地流转合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市县镇村签订甲方（转出方）名称地址法定代表人/代表人联系方式乙方（转入方）名称地址法定代表人/代表人联系方式鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的农业用地（以下简称“该土地”）的承包经营权或使用权，并愿意将该土地的流转权利依法转让给乙方；乙方有意受让该土地的流转权利，并承诺按照本合同约定的条款和条件履行义务根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于省市县镇村的农业用第1页共5页地（以下简称“该土地”）的承包经营权或使用权流转给乙方该土地的基本情况如下土地所有权性质土地坐落位置土地面积土地用途

1.2乙方愿意按照本合同约定的条件接收该土地的流转权利第二条流转方式

2.1本合同项下的土地流转方式为

（一）承包经营权流转；

（二）使用权流转；

（三）其他方式具体流转方式以签订本合双方协商确定为准

2.2本合同项下的土地流转不得改变土地所有权的性质，也不得违反国家法律法规关于土地用途的限制性规定第三条流转期限

3.1本合同项下的土地流转期限为年，自年月日起至年月日止

3.2乙方应于土地流转期限届满前日向甲方提出是否续租的书面申请若乙方未按时提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自动终止第四条土地用途

4.1乙方承诺在流转期限内将该土地用于以下用途第2页共5页

4.2乙方不得擅自改变土地用途如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准，费用由乙方承担第五条流转费用及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定向甲方支付土地流转费用（以下简称“流转费”）

5.2流转费标准为每年人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

5.3流转费支付方式为

（一）按年支付乙方应于每年的月日前支付当年的流转费；

（二）其他支付方式

5.4甲方收取流转费应当开具合法有效的收款凭证第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权收取本合同约定的土地流转费用

6.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，并确保其不违反本合同约定或国家法律法规的规定

6.3甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于土地承包经营权或使用权的变更登记

6.4甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得无正当理由收回土地乙方的权利与义务

6.5乙方有权按照本合同约定使用该土地，并享有流转期内的收益权第3页共5页

6.6乙方应按时足额支付土地流转费用

6.7乙方应妥善使用该土地，不得进行破坏性耕作，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动

6.8乙方应依法缴纳与该土地相关的税、费，以及土地流转过程中产生的其他费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因政策调整、自然灾害或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担或依法免除

7.3任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付流转费的，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金，直至付清为止

8.3甲方无正当理由提前收回土地的，应双倍返还已收取的流转费，并赔偿乙方的直接经济损失

8.4乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于报备或办理相关手续甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日声明本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规规定进行调整签订合同前，建议双方充分协商，并由法律专业人士审核第5页共5页。