2025农业用地租赁合同示范文本

2025农业用地租赁合同示范文本合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日签订甲方（出租方）姓名（名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名（名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于省（自治区）市（县）乡（镇）村的农业用地的使用权，乙方希望租赁该土地用于农业生产经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置及面积租赁土地位于省（自治区）市（县）乡（镇）村，具体位置为，面积为亩（平方米）第1页共6页

1.2土地四至界限东至，南至，西至，北至

1.3土地现状该土地目前用途为，无地上附着物或其他权利负担（如有，甲方应向乙方如实说明并协商处理）

1.4土地权属证明甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证书、不动产权证书等第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租事宜租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权若双方未在租赁期满前日协商一致续签合同，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准双方约定，每年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付时间乙方应于每年月日前支付当年租金

3.3租金支付方式第2页共6页租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，甲方应提供合法有效的收款凭证

3.4逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金付清为止

3.5保证金为确保乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写元整）租赁期满后，在双方无争议的情况下，甲方应全额退还保证金（不计利息）第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方有权收取租金及保证金，并对乙方的经营活动进行监督检查

4.

1.2甲方应确保租赁土地的合法性，不得将土地使用权重复出租或设定其他权利负担

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府审批手续，费用由乙方承担

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方有权在租赁土地上开展合法的农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等

4.

2.2乙方应按时支付租金及保证金，并合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建筑

4.

2.3乙方应遵守国家和地方有关农业生产的法律法规，保护土地生态环境，不得进行破坏性耕作第3页共6页

4.

2.4乙方在租赁期间内，可将土地转租给第三方，但需提前征得甲方书面同意第五条土地的使用和保护

5.1土地的使用乙方应当按照约定的用途使用租赁土地，不得从事与农业无关的经营活动

5.2土地的保护乙方应当采取合理措施保护土地，不得造成土地肥力下降或其他永久性损害因乙方原因导致的土地损坏，由乙方负责修复或赔偿

5.3基础设施的维护甲方应确保租赁土地上的基础设施（如灌溉设施、道路等）处于可使用状态，并承担日常维护责任第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

6.

1.1若甲方未按约定提供租赁土地或因甲方原因导致土地无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及保证金，并赔偿乙方遭受的损失

6.

1.2若甲方擅自将土地出租给第三方或设定其他权利负担，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.2乙方的违约责任

6.

2.1若乙方未按时支付租金或保证金，且在甲方催告后日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.2若乙方擅自改变土地用途或进行违法建筑，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失第七条合同的终止第4页共6页

7.1合同的自然终止本合同租赁期满后自动终止，双方权利义务自行解除

7.2合同的提前终止若因政府征收、征用或其他不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商提前终止合同，甲方应按实际使用年限退还部分租金及保证金

7.3合同的解除在租赁期内，若一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起成立，需经当地乡镇人民政府或农业农村部门备案后生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或报有关部门甲方（签字盖章）签字盖章日期乙方（签字盖章）签字第5页共6页盖章日期见证方或备案机关（如有）（签字盖章）签字盖章日期第6页共6页。