2025农村集体土地租赁合同协议书范本

2025农村集体土地租赁合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（发包方）名称地址法定代表人身份证号码联系电话乙方（承包方）名称地址法定代表人身份证号码联系电话鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的农村集体土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于（用途），乙方愿意承租该土地，并承诺按照合同规定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议第一条项目信息第1页共5页本合同涉及的土地位于（具体位置），四至为东至，南至，西至，北至，总面积为亩（或平方米）该土地的权属证明文件为（文件名称）第二条租赁用途乙方承诺将该土地用于（具体用途），不得擅自改变土地用途，不得用于任何违反法律法规的活动第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同否则，甲方有权收回该土地第四条租金及支付方式乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按年支付，乙方应于每年月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称账号开户银行乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%的比例计算第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的土地权利合法、有效，并确保该土地没有权利瑕疵，如抵押、查封等甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，发现问题时，应及时通知乙方并督促其整改甲方应协助乙方办理与土地使用相关的批准手续，费用由乙方承担乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同规定使用土地，并取得该土地的收益乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行任何破坏土地的行为乙方在租赁期间内，应自行承担该土地的管理、维护及相关费用第六条合同的转让与抵押未经甲方书面同意，乙方不得将该土地的使用权转让、分包或出租给第三方甲方不得在合同期内将该土地抵押给第三方，否则应承担由此产生的一切责任第七条合同的变更与终止本合同的任何变更均应以书面形式达成，并经双方签字盖章后生效合同在下列情况下终止第3页共5页租赁期限届满，双方未续签合同；双方协商一致同意终止合同；一方严重违约，经协商后仍无法解决的，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行第八条违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并有权要求乙方支付违约金若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失，并有权要求甲方支付违约金第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签订日期年月日乙方（盖章）签订日期年月日第4页共5页注本合同条款仅供参考，具体合同应当根据实际情况，结合相关法律法规，并经法律顾问审核后签订，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。