2025别墅买卖合同范本

2025热门别墅买卖合同范本别墅买卖合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）路号的别墅（以下简称“标的别墅”），乙方希望通过合法途径购买该标的别墅双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议第一条标的别墅的基本情况

1.1标的别墅位于（城市/县）路号，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米标的别墅的结构为（如框架结构），用途为（如住宅）第1页共5页

1.2标的别墅的所有权归甲方所有，甲方保证对该标的别墅拥有完整的处分权，且不存在任何权利瑕疵或他项权利设定（如抵押、质押等）第二条标的别墅的价款

2.1双方同意，标的别墅的买卖价格为人民币元整（大写元整）

2.2价款支付方式a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写元整）；b.乙方应于年月日前支付首期款项人民币元整（大写元整）；c.余款人民币元整（大写元整）应于标的别墅所有权转移登记完成之日起日内支付完毕

2.3甲方收取款项后，应向乙方出具相应数额的收据或发票第三条标的别墅的交付

3.1标的别墅的交付时间为年月日，甲方应于交付当日将标的别墅及相关权属证书交付乙方

3.2标的别墅交付时，甲方应保证该别墅处于正常使用状态，且不存在任何影响乙方正常使用的情况第四条权属转移登记第2页共5页

4.1双方同意，标的别墅的所有权转移登记手续由（甲方/乙方）办理，相关费用由（甲方/乙方）承担

4.2甲方应协助乙方完成标的别墅的所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签字确认等

4.3标的别墅的所有权转移登记完成之日为年月日第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务a.甲方有权收取乙方支付的定金、首期款项及余款；b.甲方应协助乙方完成标的别墅的所有权转移登记手续；c.甲方应保证标的别墅在交付时处于正常使用状态，并不得在本合同签订后另行出售或出租给第三方

5.2乙方的权利与义务a.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的别墅及相关权属证书；b.乙方应按本合同约定的时间和方式支付定金、首期款项及余款；c.乙方应按约定的时间完成标的别墅的所有权转移登记手续第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

6.2乙方未按期支付定金、首期款项或余款的，每逾期一日，应按未支付部分的‰支付违约金；逾期超过第3页共5页日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金的%作为违约金

6.3甲方未按期交付标的别墅或协助办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按标的别墅总价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应协商确定是否延长履行期限，并在合理时间内以书面形式通知对方第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）签字日期乙方（签字盖章）签字第4页共5页日期见证方（如有）签字日期注本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规调整第5页共5页。