2025别墅租赁委托合同

2025别墅租赁委托合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意委托其所有的别墅位于市区路号的别墅（以下简称“租赁物”）出租，乙方愿意承租该别墅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方委托出租的别墅（以下简称“别墅”）位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为别墅的具体情况如下房屋所有权证书编号；土地使用权证书编号；其他相关证书第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元）租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下开户名称银行账号开户银行逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任第四条押金押金金额乙方在签订本合应向甲方支付人民币元（大写元）作为押金押金用途押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用和维护租赁物、遵守物业规则等押金退还租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该租赁物甲方应确保租赁物及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并向乙方提供租赁物的权属证明文件及相关资料甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住和使用乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业规定乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方不得利用租赁物从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰邻乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第六条费用承担租赁期间，水费、电费、气费、供暖费、垃圾处理费、有线电视费等日常费用由乙方承担租赁物的维修费用租赁物及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，但如果因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担物业管理费用（由甲方承担/由乙方承担），费用标准为第3页共5页第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方若乙方擅自转租，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同续签租赁期届满后，双方有意续签合同的，应提前日向对方提出书面意向若双方未就续签达成一致，本合同自动终止，双方应按照本合同约定办理交接手续第九条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；乙方擅自转租租赁物的；乙方严重损坏租赁物或附属设施，拒绝修复或赔偿的若甲方因自身原因需提前收回租赁物的，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的损失若因乙方原因导致本合同无法履行的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第4页共5页第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白处填写完整，并由双方签字确认第5页共5页。