2025前期物业代理服务合同

2025前期物业代理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（服务方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要委托乙方提供前期物业代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的与服务范围

1.1乙方为甲方提供前期物业代理服务，包括但不限于（具体项目范围，如前期介入服务、日常物业管理服务、代办服务等），具体内容详见本合同附件

1.2服务范围以本合同附件中约定的《前期物业服务内容》为准，具体内容应符合国家、地方政府的相关标准及甲方的要求第二条服务标准与要求第1页共5页

2.1乙方提供的前期物业代理服务应符合国家及（城市/地区）的相关法律法规、规范性文件及行业标准

2.2乙方应在服务范围内按照《前期物业服务标准》提供服务，确保服务质量达到约定的标准

2.3乙方应定期对服务范围内的公共设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行

2.4乙方应在服务过程中严格遵守甲方的相关管理规定，并接受甲方的监督和指导

2.5乙方应妥善处理服务范围内的突发事件，并及时向甲方报告第三条服务费用与支付方式

3.1本合同项下的前期物业代理服务费用为人民币元（大写元整），具体费用标准及支付方式以本合同附件中约定的《服务费用明细表》为准

3.2服务费用由甲方按照约定的时间、方式支付至乙方指定账户

3.3如遇服务范围、内容或标准的变化，双方应协商调整服务费用，并另行签订补充协议

3.4甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担造成的损失第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理的改进建议

4.2甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒付第2页共5页

4.3甲方应为乙方提供必要的协助和便利条件，包括但不限于办公场所、人员配合等

4.4甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，并不得干涉乙方的正常物业服务工作乙方的权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权对甲方的违约行为采取必要措施

4.6乙方应按照本合同约定的标准和要求提供服务，确保服务质量符合约定

4.7乙方应妥善管理服务范围内的一切公共设施，并及时向甲方报告重大问题

4.8乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的检查和评估第五条合同的变更、终止与解除

5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如遇不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任

5.3本合同期限届满后，双方可协商续签合同如未续签，本合同自动终止

5.4任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算第3页共5页

6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失

6.3因乙方的过错导致服务范围内发生重大事故或纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任

6.4任何一方因违约造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，双方可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2本条款约定的诉讼期间，双方仍应继续履行本合同的其他条款，除非争议涉及本合同的根本性问题第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。