2025前期物业管理委托合同（标准版）

2025前期物业管理委托合同（标准版）合同编号甲方（委托方）（应填写物业公司名称）地址联系方式乙方（业主方）（应填写业主或开发企业名称）地址联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理资质，乙方为项目的开发方或业主方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，就前期物业管理服务事宜达成如下协议第一条服务内容与范围

1.1甲方接受乙方委托，为项目提供前期物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容物业区域内的清洁卫生；公共设施设备的维护与管理；安全秩序维护；园林绿化养护；物业档案的建立与管理；乙方委托的其他相关事项

1.2物业管理区域为（应明确物业名称、地址及四至范围）第1页共4页

1.3服务标准甲方应按照国家及地方物业管理相关标准提供服务，确保服务质量达到行业要求第二条合同期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方第三条物业管理费用

3.1物业管理服务费标准为元/平方米/月，具体金额以双方确认的面积计算

3.2乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金

3.3物业管理服务费用的使用范围包括但不限于管理人员工资、清洁材料采购、设备维护费用等第四条双方权利与义务

4.1甲方权利有权要求乙方按时支付物业管理服务费；有权对物业区域内违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止；有权根据合同约定终止服务

4.2甲方义务按合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和标准；定期向乙方报告物业服务情况；保守乙方及业主的商业秘密和个人隐私

4.3乙方权利第2页共4页有权监督甲方的物业服务，提出改进意见；有权要求甲方就物业区域内违反管理规定的行为进行处理；有权在合同终止后要求甲方移交相关资料

4.4乙方义务按时支付物业管理服务费及相关费用；配合甲方进行物业管理相关工作；不得擅自改变物业用途或进行其他违法活动第五条物业管理服务标准

5.1清洁卫生公共区域每日清洁，垃圾桶定期清理；电梯、走廊、楼梯等区域定期打扫，保持干净整洁

5.2设施设备维护定期检查电梯、供水、供电、消防等设备，确保正常运行；设备发生故障时，甲方应在小时内进行维修或更换

5.3安全秩序24小时安保巡逻，确保物业区域内安全有序；对访客进行登记，禁止无关人员进入

5.4绿化养护定期修剪、浇水、施肥，保持绿化区域美观；及时清理枯枝落叶，防止火灾隐患第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，已支付的费用不予退还，双方互不承担违约责任第3页共4页

6.3乙方未按合同约定支付物业管理服务费超过日的，甲方有权终止合同第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求整改，经整改仍不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的费用并支付元违约金

7.2乙方未按时支付物业管理服务费的，除应补交费用外，应按日支付‰的违约金

7.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期备注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容的完整性和准确性第4页共4页。