2025办公商用房屋买卖合同模板

2025办公商用房屋买卖合同模板本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）乙方（买方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的办公商用房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋为此，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况该房屋位于省市区路号，权属证明文号为（不动产权证/房产证编号），房屋用途为办公商用，建筑面积为平方米，具体以不动产权证为准甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结或其他第三人主张的权利第二条成交价格该房屋的成交价格为人民币元整（大写亿元整），此价格已包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于土地出让金、税费及其他相关费用除非本合同另有约定，乙方应按以下方式支付购房款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款，金额为人民币元整（大写元整），支付方式为（银行转账/支票/现金）第1页共5页余款人民币元整（大写元整）应于年月日前支付完毕，支付方式为（银行转账/支票/现金）甲方应提供合法有效的收款凭证，具体信息如下开户银行账户名称银行账号任何一方违反约定的支付方式或时间，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为房屋现状，即房屋结构完整，无明显损坏；房屋内部基础设施设备正常使用；甲方已将房屋钥匙及相关权属证明文件移交给乙方甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖、通信等设施的过户手续，相关费用由承担交付后，该房屋的所有风险和责任由乙方承担第四条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续甲方应提供办理权属转移登记所需的所有材料，包括但不限于不动产权证、身份证明等第2页共5页如果因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，甲方应向乙方支付相当于总购房款%的违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的真实性、合法性，无任何产权纠纷甲方应按时完成房屋交付和权属转移登记手续，不得因任何理由拖延甲方有权收取乙方支付的购房款，并确保资金的安全乙方权利与义务乙方应按时支付购房款，不得无故拖延乙方有权要求甲方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助完成相关手续乙方在取得该房屋所有权后，应依法缴纳相关税费及维护费用第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约违约方应向守约方支付相当于总购房款%的违约金，并赔偿因违约造成的实际损失如果乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金如果甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按总购房款的‰向乙方支付违约金第七条不可抗力第3页共5页因不可抗力事件（如战争、地震、台风等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任但受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署人身份证号联系电话签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署人身份证号联系电话签署日期年月日第4页共5页签署地点省市区第5页共5页。