2025办公室场地租赁承包合同范本

2025办公室场地租赁承包合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于甲方向乙方提供位于省市区路号的办公室场地，乙方同意租赁该场地用于办公及相关合法用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的场地为位于市区路号的办公场所，具体面积为平方米，房间数量为间，具体位置及范围见附件平面图

1.2该场地包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施，具体设施包括但不限于（如电梯、中央空调、消防系统、照明设施等）第1页共5页

1.3乙方在租赁期间内，应按本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事任何违法或违规活动第二条租赁期限

2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租请求，双方在协商一致的基础上签署新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名账号

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按期收取租金及相关费用

4.

1.2甲方应确保出租场地的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用场地第2页共5页

4.

1.3甲方负责对场地及公共设施进行维修保养，确保其处于可正常使用状态

4.

1.4在乙方不按时支付租金或其他违约行为发生时，甲方有权采取相应措施

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用场地及相关设施，不得损坏场地结构及设施设备

4.

2.3乙方不得将场地转租、转借或用于其他违法活动

4.

2.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从管理第五条费用及押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金于合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

5.3租赁期届满，乙方结清所有费用且场地无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.4若乙方在租赁期间内发生损坏场地设施或拖欠费用等行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第六条场地维护与修缮

6.1租赁期间，甲方负责场地主体结构和公共设施的维修，相关费用由甲方承担

6.2场地内部设施的维护由乙方负责，如发生损坏，乙方应及时修复或承担相应费用第3页共5页

6.3若乙方提出装修需求，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定，费用由乙方承担装修后的财产所有权归乙方所有，但不得影响场地结构安全或正常使用

6.4任何维修或装修工作不得影响其他租户的正常办公，如需停用公共设施，应提前通知甲方第七条变更与解除

7.1在租赁期间内，若甲方或乙方因正当理由需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同

7.2如一方未履行合同义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3合同解除后，乙方应于日内搬离场地，归还甲方提供的设施设备，结清所有费用第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务即构成违约，违约方应赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金、违约金，并追偿其他损失

8.3乙方擅自转租、转借场地或改变场地用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金及已付租金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同附件与合同具有同等法律效力附件包括平面图、相关设施设备清单等第4页共5页

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期签订地点签订日期第5页共5页。