2025办公室毛坯房租赁合同范本简洁版

2025办公室毛坯房租赁合同范本简洁版毛坯房租赁合同本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号的毛坯房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该毛坯房双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的毛坯房，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》租赁物的现状为毛坯状态，乙方承租后需自行负责装修及维护第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方协商一致的，可续租或提前终止租赁，但需提前日书面通知对方第三条租金及押金租金乙方需向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）付款方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付等）押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全及完好押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后的日内由甲方退还第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明，并确保租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷甲方应确保租赁物及相关设施在交付时处于良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复甲方不得在租赁期间内无故提高租金，或在租赁期间内将租赁物另行出租或设定他项权利乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施，不得进行违法活动或造成租赁物及设施的损坏乙方应自行负责租赁物的装修及维护，费用自理装修不得擅自改变租赁物的结构，且需符合相关法律法规及消防规定第2页共5页乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得书面同意第五条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及相关设施，如有损坏应及时修复，费用自理甲方应对租赁物的主体结构负责维修，但不包括乙方自行装修部分如租赁物出现重大问题，甲方需在接到乙方通知后日内进行修复租赁期间内，乙方需自行承担水、电、燃气、供暖、物业等费用第六条合同的续租与终止租赁期满后，如乙方希望续租，需于租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内给予回复租赁期满或合同终止后，乙方应按时搬离租赁物，将租赁物恢复至合理使用状态，并将钥匙及相关物品交还甲方第七条违约责任甲方违约责任如甲方无故提前收回租赁物或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第3页共5页如乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失如乙方在租赁期间内损坏租赁物或相关设施，且拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相关费用第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同，并签署书面协议如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如一方严重违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条通知与送达双方确认本合同中的地址为有效送达地址，任何一方通过邮寄、电子邮件或亲自送达的方式发送通知，另一方应在收到后日内予以确认如双方变更地址，需在变更后日内书面通知对方第十条争议的解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《租赁物平面图》《租赁物现状确认书》甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。