2025办公室物业租赁合同范本

2025办公室物业租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望承租该物业用于办公及相关合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（城市/地区）的（详细地址），包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施（以下简称“租赁物”）具体租赁范围以本合同附件《租赁物平面图》为准

1.2乙方承租的面积为平方米（平方米）（以下简称“承租面积”），其中办公区域面积为平方米，第1页共5页公共区域面积为平方米具体面积以双方确认的测量报告为准第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜若双方未就续租达成一致，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按每个月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定账户信息如下账户名称银行账号开户银行第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同项下义务的担保

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页

4.3在本合同终止且乙方完全履行本合同项下义务后，甲方应将押金无息退还乙方第五条物业服务费

5.1乙方应支付物业服务费，标准为每月人民币元（大写元整）

5.2物业服务费包括但不限于租赁物的清洁、安保、绿化、公共设施维护等费用

5.3物业服务费支付方式与租金支付方式相同，应于每期租金支付支付第六条双方权利义务甲方权利义务

6.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内可供乙方合法使用

6.2甲方应提供租赁物的水、电、燃气、供暖等基础设施，并承担相关费用

6.3甲方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物及其附属设施处于良好状态乙方权利义务

6.4乙方应按时足额支付租金、押金、物业服务费及相关费用

6.5乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动

6.6乙方应遵守物业所在地的相关法律法规及物业管理规定，维护公共秩序及环境卫生第七条租赁物的使用第3页共5页

7.1乙方仅能将租赁物用于办公及相关合法用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途

7.2乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用

7.3乙方应负责租赁物内部的日常维护及清洁工作，费用自理第八条租赁物的维修与保养

8.1租赁物的日常维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担

8.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

8.3乙方应配合甲方进行必要的维修及保养工作，不得阻碍甲方工作人员进入租赁物第九条变更与解除

9.1本合同如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议

9.2在租赁期限内，若乙方提前退租，应提前个月通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

9.3如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等），导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同第十条违约责任

10.1若乙方未按时支付租金、押金、物业服务费等费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

10.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁物平面图计量报告其他相关文件第5页共5页。