2025办公室租赁协议合同 办公室租赁合同

2025办公室租赁协议合同办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方出租其拥有的办公场所，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守第一条租赁物及租赁场所

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体位置及面积详见附件一《租赁物平面图》

1.2租赁物的基本情况建筑面积平方米结构类型房屋用途办公设施设备其他约定第1页共5页

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并且租赁物不存在任何权属纠纷或抵押情形第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），不含税如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

3.3甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务按时交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态；负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担；有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

4.2乙方的权利与义务按时支付租金及相关费用；合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变承租人；第2页共5页负责租赁物内的日常清洁及维护，费用由乙方承担；遵守国家法律法规及租赁场所的管理规定第五条租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

5.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同义务若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方

5.3合同期满且双方无争议，甲方应全额退还保证金第六条租赁物的交付与收回

6.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，双方签字确认

6.2乙方接收租赁物后，应按约定使用并妥善保管合同终止时，乙方可将自购的物品、设备搬离，损坏的设施应按价赔偿

6.3租赁物的收回合同期满后，乙方应立即交还租赁物，不得拖延若乙方未按时交还，甲方有权采取措施强制收回，由此产生的费用由乙方承担第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担，费用按月缴纳

7.2物业管理费租赁物的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元

7.3其他费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2若甲方单方面提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和保证金，赔偿乙方遭受的损失

8.3若乙方单方面提前退租，应提前日书面通知甲方，未按约定支付的租金和相关费用不予退还，且甲方有权扣除保证金第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约

9.2违约方应按以下方式承担违约责任若因违约导致对方损失，违约方应赔偿全部损失；若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担合同解除前的所有租金及其他费用第十条保险

10.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

10.2若因乙方原因导致租赁物毁损或第三者遭受损失，相关责任由乙方承担第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效附件附件一租赁物平面图附件二设施设备清单甲方（出租方）签字/盖章日期乙方（承租方）签字/盖章日期注本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。