2025办公室租赁合同 租赁合同模板【标准版】

2025办公室租赁合同租赁合同模板【标准版】办公室租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号码/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于（详细地址）的办公室事宜达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的建筑面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物平面图》第1页共5页

1.2租赁物现状甲方已对租赁物进行基本装修，具备正常使用条件乙方若需进一步装修，需征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

1.3租赁物用途乙方承租租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方续租事宜由另行签订补充协议确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不含税费，乙方需另行支付相关税费

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3晚付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金

3.4租金调整在租赁期内，若市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议第2页共5页第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁物保持完好的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3押金没收若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应赔偿不足部分第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务有权按本合同约定收取租金及相关费用有权进入租赁物进行检查、维修或改造，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方正常使用甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应为乙方提供租赁物的基本设施，如（具体设施）

5.2乙方权利与义务有权在租赁期内合理使用租赁物及相关设施有权要求甲方提供必要的协助，但需提前通知乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得擅自拆除、损坏租赁物或其设施

5.3费用承担第3页共5页租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、网络费、电话费等费用乙方若需增加或安装额外设施，费用由乙方自理，并需自行承担相关安全责任第六条合同的变更与解除

6.1变更本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应与对方协商一致，并签订书面补充协议

6.2解除经双方协商一致，可以提前解除本合同若乙方未按约定支付租金连续超过日，或乙方严重违反本合同约定的义务，甲方有权单方面解除合同若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，退还相应租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失

6.3解除后的事项乙方应在接到甲方解除通知后日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除乙方应承担的费用后若有剩余，退还剩余部分第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同

7.2若甲方未能按约定履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同

7.3因违约行为导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的所有直接损失第4页共5页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1通知双方通过本合同列明的地址发送的书面通知，自发出之日起日内视为送达若地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方

9.2合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

9.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）签署人签署日期乙方（盖章）签署人签署日期附件租赁物平面图其他约定事项（如有）注本合同模板仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保合法性第5页共5页。