2025办公室租赁合同标准版范文

2025办公室租赁合同标准版范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该办公场所用于办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物为位于市区路号的办公场所，具体位置详见附件《租赁物平面图》租赁物的面积为平方米，具体以不动产权证或相关有效证明文件为准

1.2租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关附属设施，具体以附件《租赁物现状确认书》为准第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方无异议，可协商续租，续租事宜应签订书面补充协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（￥），该租金已包含增值税，如需开具发票，甲方有权要求乙方支付相关税金

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应支付押金人民币元整（￥）

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行第2页共6页银行账号

4.3租赁期届满或本合同提前终止，如乙方无违约行为且租赁物及附属设施未发生损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的修缮责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担

5.2若租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应自行修复或承担相应费用

5.3租赁物结构或附属设施出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，费用由甲方承担

5.4任何一方因维修需要进入租赁物时，应提前通知对方，紧急情况除外第六条租赁物的使用管理

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的装修或改造

6.2乙方不得将租赁物用于从事违法活动或存放危险物品，不得在租赁物内进行任何可能对租赁物造成损害的行为

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用

6.4乙方应自行负责租赁物内的安全保卫工作，承担租赁物内财产的保管责任第七条费用承担第3页共6页

7.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、空调费、通信费等由乙方承担，费用标准以物业管理公司或相关单位通知为准

7.2租赁期间，租赁物的取暖、制冷、照明等能耗费用由乙方承担

7.3租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的结构及附属设施第八条租赁物的续租与转租

8.1租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权

8.2乙方不得擅自将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任第九条合同的解除

9.1如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，且押金不予退还a乙方逾期支付租金或相关费用超过日；b乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物；c乙方利用租赁物从事违法行为；d乙方严重损坏租赁物，拒绝修复或赔偿；e乙方无正当理由累计闲置租赁物超过日

9.2如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除本合同，甲方应退还未使用的租金及押金第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同项下之义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第4页共6页

10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应按年租金的%向甲方支付违约金

10.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应按年租金的%向乙方支付违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件租赁物平面图租赁物现状确认书物业管理规定第5页共6页（注本合同内容仅为示例，实际使用时需根据具体情况调整，并由专业律师审核）第6页共6页。