2025办公室租赁合同

2025办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的办公室位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，房屋产权证号为

1.2租赁物现状甲方保证租赁物现状符合法律规定，可以用于办公用途，且不存在任何权利瑕疵

1.3租赁物用途乙方承诺租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式

（1）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起算日后日内支付至甲方指定账户

（2）甲方指定收款账户信息开户银行；账户名称；账号

3.3延期支付如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的滞纳金第四条押金条款

4.1押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁物等费用第2页共5页

4.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方如押金不足以抵扣相关费用，甲方有权追偿不足部分第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方保证出租的租赁物符合法律规定，享有完整的所有权或使用权

（2）甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常可使用状态

（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，发现问题应及时通知乙方改正

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途

（2）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等费用

（3）乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事损害甲方或其他租户利益的行为第六条租赁物的修缮与维护

6.1租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担若乙方无法自行修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担

6.2属于甲方责任的修缮，甲方应承担相关费用并及时处理，不得向乙方收取额外费用第七条物业管理及相关费用第3页共5页

7.1乙方应向物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月人民币元，支付方式为

7.2其他费用租赁期间，乙方还需承担水、电、燃气、通信、垃圾清运费等费用，具体费用标准以相关部门规定为准，由乙方自行承担第八条租赁物的使用限制

8.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或与他人合用，也不得在租赁物内从事任何非法活动

8.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行结构改造或安装大型设备，不得在租赁物外立面设置广告或标识

8.3租赁期内，乙方不得以任何理由拖欠租金或其他费用，否则视为违约第九条合同的解除

9.1如甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应于接到通知后日内无条件搬迁，双方协商一致后可解除合同

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变租赁物用途或转租的；

（3）利用租赁物从事非法活动的；

（4）损坏租赁物且拒不修复或赔偿的

9.3合同一经解除，双方应结清所有费用，乙方应按期搬迁，不得以任何理由占用租赁物第4页共5页第十条违约责任

10.1任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的实际损失

10.2因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付已使用期间的租金及费用第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签字日期年月日乙方（签字盖章）签字日期年月日希望以上内容能为您提供参考，如有需要，请根据实际情况调整合同内容第5页共5页。