2025办公室租赁合同协议书版

2025办公室租赁合同协议书通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方）（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）（姓名/公司名称）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于中国市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁场所及用途

1.1甲方出租的租赁场所为市区路号层室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）第1页共4页

1.2乙方承租该房屋的用途为（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写），月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为（开户银行，账户名，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（无息）第2页共4页

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁场所的维修及保养

5.1在租赁期间，甲方负责该房屋的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担

5.2乙方负责该房屋内部设施的日常维护和维修，费用由乙方自理如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

5.3乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意装修或改造费用由乙方承担，且不得影响该房屋的结构安全或正常使用第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方

6.2如经甲方同意转租，转租方应与甲方另行签订转租合同，并承担相应的责任乙方应继续对该房屋承担连带责任第七条合同的终止

7.1本合同在租赁期届满后自动终止，双方无需另行通知

7.2在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）未经甲方书面同意，擅自转租、转借或转让的；

（4）利用该房屋进行违法活动的；第3页共4页

（5）损坏该房屋结构或设施，且在甲方合理期限内未予以修复的

7.3如甲方因上述原因解除合同，乙方应于收到甲方解除通知之日起日内搬离该房屋，并结清所有费用甲方有权没收押金作为违约金，不足部分有权向乙方追偿第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2因乙方原因导致租赁终止的，甲方有权没收押金作为违约金，不足部分有权向乙方追偿第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）（签字/盖章）日期年月日乙方（承租方）（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。