2025办公室租赁合同协议书范本合同版本

2025办公室租赁合同协议书范本合同版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租给乙方的办公场所位于（详细地址），以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，具体以双方实地测量为准租赁物包括但不限于以下设施及设备办公室间，面积为平方米；公共区域包括但不限于走廊、休息区、洗手间等；基本设施包括但不限于照明、电源、空调、办公桌椅等（如有）第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页

2.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前（含当日）支付该（月/季度/半年）的租金

2.3支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户开户名称开户银行账号第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条后期租金调整

4.1双方同意，自年月日起，租金每年递增%，即第年人民币元/月；第年人民币元/月；第年人民币元/月第五条租赁押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写元整）

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有应付款项，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第六条租赁物的使用

6.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，仅限于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借

6.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得损坏租赁物及公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任第七条租赁期间的修缮责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担

7.2乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，由甲方负责处理

7.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，如需进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规第八条租赁物的转让

8.1在租赁期限内，如甲方将租赁物的所有权转移给第三方，甲方应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

8.2甲方转移所有权后，本合同对新的所有权人继续有效，乙方仍需按本合同约定履行义务第九条租赁期满后的续租与返还

9.1租赁期满后，乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期满前日提出书面申请，双方协商一致后，签订书面续租协议

9.2租赁期满后，乙方应按时将租赁物返还甲方，不得无故拖延返还时，租赁物应处于正常使用状态，如有损坏，乙方应承担修复责任第十条合同的变更与解除第3页共5页

10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

10.2在租赁期限内，有下列情形之一的，甲方可提前解除合同，且不承担违约责任a.乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途；b.乙方未按约定支付租金或其他应付款项，且在接到甲方书面通知后日内未支付；c.乙方利用租赁物进行违法活动；d.乙方擅自转租、转借租赁物或改变承租人

10.3乙方有下列情形之一的，有权提前解除合同a.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；b.甲方擅自改变租赁物的用途或进行改建，影响乙方正常使用第十一条违约责任

11.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金

11.2甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额以双方协商或法律规定为准

11.3任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定第4页共5页

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为参考范本，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议法律顾问审核第5页共5页。